261 Rue De La Noue, Montréal (Verdun, QC H3E

$689,000 | 98.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 22157570

Description

Copropriété style maison de ville nouvellement rénovée au goût du jour. Accès direct avec votre propre entrée indépendante. Salle à manger et cuisine épurée dernier cri avec éléctros neufs. Deux grandes chambres à coucher. Salle de bain avec salle de lavage adjacente. Profitez d'un espace ouvert, d'une luminosité exceptionnelle grâce à la localisation en coin. Pièces ouvertes et aérées. Profitez d'un moment de détente ou recevez amis et famille dans la cour gazonnée à usage exclusif et votre balcon. Beaucoup de verdure avec plusieurs parcs et le fleuve à quelques pas. Garage privé avec accès intérieur. Idéal pour une famille. À visiter!

Magnifique et luminueux condo style maison de ville
nouvellement rénové au goût du jour.
Entrez chez vous directement avec votre propre entrée
indépendante qui donne sur le vestibule et le salon.
La salle à manger et la cuisine épurée dernier cri vous
metteront en bouche.
Profitez d'un espace ouvert, chaleureux et accueillant avec
une luminosité exceptionnelle grâce à une localisation en
coin. Les pièces sont ouvertes et aérées.
Profitez d'un moment de détente ou recevez amis et famille
dans votre cour gazonnée et balcon à l'arrière.
Beaucoup de verdure autour de la propriété avec deux parcs
et le fleuve à quelques pas.
Stationnez au garage et rangez votre équipement de sport
dans le casier de rangement.
Un quartier paisible, vert et à proximité des services, des
transports et écoles.
Au premier coup d'oeil, vous serez charmés

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	15.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.9 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.10 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	12.10 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	7.0 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.8 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	2.8 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3936 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3107 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur

Emmanuel Khoury

Christopher Haikal

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