2625 Rue Audette, Brossard, QC J4Z

$475,000 | 1168.96 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
MLS: 28068698

Description

Rare sur le marché! Cette propriété au fort potentiel de rénovation constitue une occasion idéale pour concrétiser votre projet résidentiel ou d'investissement. Située à proximité du REM, des axes routiers et de tous les services, elle comprend 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes, un vaste terrain clôturé et vierge, ainsi qu'un espace de rangement généreux.

Info utile : La municipalité de Brossard offre une
subvention jusqu'à 24 000$ pour la réparation de fissure
pour les maisons lézardée.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.11 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	12.8 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	12.2 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	12.2 x 11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.2 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.2 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	8.10 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.3 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.7 x 14.10 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.6 x 7.8 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	8.9 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	22.7 x 16.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.81x13.71 M
La Taille Du Lot	5507.89 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2724 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2372 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 316 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Carolanne Parent

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