265Rue St Viateur, Terrebonne (Terrebonne), QC J6W

265 Rue St Viateur, Terrebonne (Terrebonne), QC J6W 1M3

$439,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 16166218

Description

Charmant jumelé situé dans un secteur recherché de Terrebonne, à quelques minutes du Vieux-Terrebonne et de toutes les commodités. Cette propriété bien entretenue propose un espace de vie fonctionnel et accueillant. Le rez-de-chaussée offre une belle aire ouverte favorisant la convivialité, tandis que le salon profite d'une généreuse fenestration. La chambre principale est munie d'un walk-in pratique et deux chambres supplémentaires se trouvent au sous-sol. Vous bénéficierez également d'une salle de bain complète ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, un garage détaché complète l'aménagement!

Situé dans un secteur tranquille et recherché de Terrebonne, ce jumelé bien entretenu offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en demeurant à proximité de tous les services et à quelques minutes du Vieux-Terrebonne.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel et lumineux comprenant une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, parfaites pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration.

À l'étage, la chambre principale se distingue par son walk-in offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain complète dessert cet étage.

Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires pouvant convenir à une famille, à un bureau à domicile ou à toute autre utilisation selon vos besoins. Une salle d'eau y est également aménagée pour plus de commodité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable ainsi que d'un garage détaché offrant un espace pratique pour le rangement ou le stationnement.

L'emplacement est un véritable atout. La propriété se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, pharmacies, centres commerciaux, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.

Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement dans l'un des secteurs les plus appréciés de Terrebonne. Une opportunité à découvrir.

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INCLUSION
Luminaires, aspirateur central, stores et rideaux (sauf ceux de la chambre des maîtres), lave-vaisselle, four, hotte de poêle et réfrigérateur.

EXCLUSION
Laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels du vendeur.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.5 x 13 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	13.5 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11 x 13 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.2 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	11.8 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.3 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11 x 13.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.7 x 7.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	15.2 x 22.3 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	7.2 x 7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	7.28x10.37 M
La Taille Du Lot	384.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2771 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 240 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Pavé uni
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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