Façade
Extérieur
Salon
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Terrasse
Stationnement
Extérieur
Extérieur
Extérieur

2655 Av. Bennett, Montréal (Mercier, QC H1V 3N3

$399,000 | 87.5 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1996
  • MLS: 17812269

Description

Pourquoi vous allez l'aimer : - À deux pas du Stade olympique et du parc Maisonneuve - 2 Métros à 5 minutes à pied - Stationnement privé inclus - Entrée indépendante de plain-pied -- aucun escalier - Deux grandes terrasses privatives - Grand Espaces de rangement intérieurs et extérieurs - Station BIXI et borne de recharges juste en face - Au coeur d'un quartier agréable, près de tous les services - Copropriété bien gérée et simple - Vie urbaine active ou paisible à votre choix! Venez voir par vous même!

Situé à quelques pas du Stade olympique et du parc Maisonneuve, ce condo de deux chambres offre un mode de vie urbain pratique et accessible. À seulement 5 minutes de marche du métro, la propriété comprend également un stationnement privé, des bornes de recharge sur rue ainsi qu'une station BIXI directement en face, facilitant les déplacements quotidiens.

L'unité se distingue par son entrée indépendante de plain-pied au rez-de-jardin, offrant un accès direct sans escalier et facilitant l'entrée avec les sacs d'épicerie ou les vélos.

À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace de rangement privé, complété par un espace de rangement extérieur additionnel -- une caractéristique rare et pratique permettant d'optimiser l'organisation sans réduire l'espace de vie.

Les espaces extérieurs comprennent deux grandes terrasses privatives, idéales pour recevoir ou profiter pleinement des saisons plus chaudes!

Idéalement situé au coeur du quartier HoMa, l'immeuble se trouve à proximité des cafés, épiceries, du Marché Maisonneuve, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des pistes cyclables et des services de quartier.

Faisant partie d'une copropriété bien gérée et bien documentée, cette propriété offre un mode de vie confortable et facile d'entretien dans un secteur dynamique et recherché.

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INCLUSION
Luminaires, stores, échangeur d'air, lave-vaisselle, four, frigidaire, laveuse et sécheuse.
EXCLUSION
Rideaux, pôles à rideaux
DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.8 x 12.2 P RJ Bois
Salle à manger 14.7 x 10.5 P RJ Bois
Cuisine 8.2 x 10.2 P RJ Céramique
Rangement 8.9 x 4.8 P RJ Bois
Salle de bains 7.6 x 8.1 P RJ Céramique
Salle de lavage 7.5 x 5.0 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 10.10 x 15.3 P RJ Bois
Chambre à coucher 7.11 x 12.2 P RJ Bois
Hall d'entrée 3.11 x 5.3 P RJ Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 650 / année
Frais de copropriété $ 3840 / année
Taxes municipales (2026) $ 2407 / année
Taxes scolaires (2025) $ 269 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE