271 Route St Patrice, Saint-Liboire, QC J0H

$455,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1978
MLS: 20885833

Description

Littéralement à 15 min de Saint-Hyacinthe. Bungalow avec revêtement de pierre & brique, sur un grand terrain d'environ 33750pi² à l'entrée du village, dans un coin tranquille et à 5min de l'autoroute. Deux adresses et deux entrées permettent une occupation en maison unifamiliale (4chambres) ou en deux logements (2chambres chacun). Garage, abri d'auto et grande cour. Sous-sol entièrement rénové. L'acheteur doit vérifier auprès de la municipalité l'usage conforme à son projet.

Bungalow avec revêtement de pierre & briques, érigé sur un
vaste terrain d'environ 33750 pi², idéalement situé à
l'entrée du village, dans un secteur tranquille, et à
seulement 5 minutes de l'autoroute. On y retrouve également
un garage, un abri d'auto et une grande cour.

La propriété dispose de deux adresses et de deux entrées
distinctes, offrant la possibilité de l'utiliser comme
maison unifamiliale (4 chambres au total) ou de la
configurer en deux logements indépendants de 2 chambres
chacun.

Le sous-sol a été entièrement rénové. La propriété est
libre en totalité, laissant ainsi toute la latitude au
futur acquéreur quant à l'usage qu'il souhaite en faire. Il
est cependant de la responsabilité de l'acheteur de
vérifier auprès de la municipalité que l'utilisation
projetée est conforme à la réglementation en vigueur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15 x 18.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15.5 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.7 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	12.4 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.8 x 14 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.3 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.5 x 9.5 P	Sous-sol	Céramique
Autre	9.6 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.21x17.69 M
La Taille Du Lot	3135.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1868 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 296 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Zonage	Agricole
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Système d'égouts	Fosse septique
Approvisionnement en eau	Puits de surface

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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