271 Rue St Aimé, Louiseville, QC J5V

$219,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1930
MLS: 20765074

Description

Duplex bien entretenu à Louiseville, comprenant deux 4 ½, avec revenus annuels de plus de 14 000 $. Localisation intéressante entre Trois-Rivières et Montréal, et situé à quelques minutes de toutes les commodités. Excellent potentiel d'investissement à un prix très compétitif. Ne manquez pas cette chance !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.0 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	19.0 x 8.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	12.11 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.1 x 10.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.1 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.6 x 11.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	6.8 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.2 x 5.10 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	8.8 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	9.7 x 8.0 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de lavage	9.4 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.2 x 7.7 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Autre	24.8 x 17.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.85x6.3 M
La Taille Du Lot	306 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 1271 / année
Déneigement / pelouse	$ 615 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1746 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 58 / année

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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271 Rue St Aimé, Louiseville, QC J5V

$219,000

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