2807 Ch. St Philippe, Mascouche, QC J7K

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Bureau

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salon

Salle familiale

Salle de bains

Salle de lavage

Entrée extérieure

Façade

Spa

Remise

Garage

Face arrière

Piscine

Face arrière

Façade

Piscine

Face arrière

Vue d'ensemble

2807 Ch. St Philippe, Mascouche, QC J7K

$449,999

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1955
MLS: 20656042

Description

Propriété au cachet rustique et chaleureux, mettant en valeur de magnifiques poutres apparentes et des planchers de bois partout. Elle offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, 2 salles de bain complètes, une salle familiale, un garage détaché, un atelier, une piscine et un spa. Terrain boisé de ±18 000 pi², intime et bien paysagé, assurant calme et tranquillité. La campagne en bordure de la ville, avec accès rapide aux autoroutes 25 et 40, au train de banlieue et aux pistes de VTT. Une visite s'impose!

Charmante maison à étages au cachet chaleureux, où le bois
est à l'honneur et crée une ambiance rustique et
accueillante dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et
convivial comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à
manger, un salon, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec
bain autoportant, le tout agrémenté de planchers de bois
franc qui ajoutent caractère et élégance à l'ensemble.

À l'étage, vous découvrirez des chambres à coucher
confortables et invitantes, toujours habillées de planchers
de bois, offrant une atmosphère douce et chaleureuse.

Le sous-sol se distingue par sa grande salle familiale
lumineuse, une salle de bain complète, une salle de lavage,
ainsi qu'un espace permettant l'aménagement d'une troisième
chambre. Une entrée extérieure indépendante offre plusieurs
possibilités d'usage selon vos besoins. Toute vérification
quant à un projet de logement ou de bi-génération devra
être effectuée auprès de la municipalité.

À l'extérieur, la propriété propose un atelier isolé avec
électricité et foyer, un garage, une piscine ainsi qu'un
spa, le tout dans une cour intime, parfaite pour recevoir
famille et amis en toute tranquillité.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 3
minutes de l'autoroute 25 et à 5 minutes de la gare de
Mascouche, facilitant vos déplacements au quotidien.

Améliorations apportées à la propriété

Toit du garage : juin 2023

Toiture de la maison : septembre 2024

Fenêtres (sauf sous-sol) et porte du rez-de-chaussée : mai
2024

Réservoir d'eau chaude : octobre 2024

Revêtement et isolation extérieure : été 2025

Balcon arrière : été 2025

Piscine : 2021

Spa 4 personnes : 2010

Fils chauffants sur le toit de la maison et dans les
gouttières : octobre 2025

Salle de bain du sous-sol entièrement refaite vers 2021

Une propriété chaleureuse, bien entretenue et améliorée au
fil des ans à découvrir absolument!!!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	11.6 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.9 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.9 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.10 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	12.8 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.2 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.11 x 8.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	23.4 x 14.5 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	12.0 x 8.3 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	13.11 x 8.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1740.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1886 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 167 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Piscine	Autre, Hors-terre
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché, Simple largeur
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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2807 Ch. St Philippe, Mascouche, QC J7K

$449,999

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