288 Route du Lac Georges, Notre-Dame-de-Montauban, QC G0X

Façade

Photo aérienne

Cuisine

Salon

Façade

Garage

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Cuisine

Salon

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Face arrière

Solarium

Spa

Autre

288 Route du Lac Georges, Notre-Dame-de-Montauban, QC G0X

$599,900 | 76.9 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 22383313

Description

Incroyable propriété unifamiliale récente offrant une efficacité énergétique exceptionnelle. Construite en 2023, elle propose 3 chambres, 2 salles de bains complètes, des planchers chauffants sur les 2 étages et une génératrice intégrée. Isolation supérieure avec portes-fenêtres triple verre et murs R-46. Terrain de 87 398 pi² avec accès au Lac Georges et plage commune. Garage détaché chauffé avec cuisine d'été. À proximité des sentiers de VTT et motoneige, du Mont Otis, du Parc des Chutes de Montauban et de la rivière Batiscan. Demandez votre visite dès maintenant!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	21.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	6.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher principale	9.6 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Rangement	5.4 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle familiale	15.0 x 15.11 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	9.0 x 10.8 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.3 x 12.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10.6 x 7.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.65x6.42 M
La Taille Du Lot	8119.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2860 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2735 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 197 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Fenêtres	Aluminium
Stationnement	Au garage, Extérieur
Équipement disponible	Autre, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Garage	Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Armoires	Mélamine
Proximité	Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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288 Route du Lac Georges, Notre-Dame-de-Montauban, QC G0X

$599,900 | 76.9 MC

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