3Rue Napoléon Beaumont, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N

3 Rue Napoléon Beaumont, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N 0N9

$558,900 | 149.4 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 14786104

Description

MAGNIFIQUE propriété clé en main avec terrain intime et clôturé! Lumineuse et bien pensée, elle offre une aire de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec îlot. À l'étage, 3 chambres confortables pour toute la famille. Sous-sol avec grande salle familiale et salle de bain rénovée. Profitez d'une cour intime, clôturée et aménagée avec arbres matures, terrasse et cabanon. Située près des écoles, parcs et services, elle combine parfaitement confort, espace et praticité au quotidien. Secteur familiale, tout y est!!!

Dès les premiers instants, cette propriété clé en main séduit par sa luminosité remarquable et ses espaces généreux, pensés pour le quotidien des familles modernes.

Le salon, au design actuel, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant une aire de vie conviviale et raffinée, en parfaite continuité avec une cuisine fonctionnelle offrant une abondance de rangement ainsi qu'un superbe îlot central avec deux places assises.

Une salle d'eau pratique, adjacente à la salle de lavage, vient optimiser l'organisation du rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions proposent des espaces confortables, idéals pour accueillir famille et télétravail. La salle de bain complète, dotée d'une douche indépendante, allie style et fonctionnalité.

Le sous-sol dévoile une vaste salle familiale aux possibilités d'aménagement multiples, accompagnée d'une salle de bain complète entièrement rénovée, ajoutant une valeur appréciable à l'ensemble.

À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée et entièrement clôturée offre un environnement intime et sécuritaire, sublimé par de majestueux arbres matures. La terrasse conviviale et le cabanon complètent cet espace pensé pour profiter pleinement des saisons.

Certifiée pour son efficacité énergétique, cette propriété combine confort et performance. Située à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers, elle propose un cadre de vie équilibré où élégance et praticité se rencontrent parfaitement.

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INCLUSION
Aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, pôles à rideaux, luminaires, miroirs de salle de bain, thermopompe, cabanon, abris garage hiver, thermostat et interrupteur intelligents.

EXCLUSION
Lave-vaisselle.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.7 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.10 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.0 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.2 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.4 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.4 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 13.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.7 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.11 x 20.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.0 x 7.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.94x8.02 M
La Taille Du Lot	605.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2770 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3760 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 265 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Efficacité énergétique	Cote énergétique 0 à 100
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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