3Rue Valcourt, Témiscaming, QC J0Z

3 Rue Valcourt, Témiscaming, QC J0Z 3R0

$125,000 | 147.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
MLS: 18641401

Description

Nichée dans un coin extrêmement tranquille, cette maison offre trois chambres à coucher, deux stationnements et un impressionnant potentiel de rangement grâce à ses quatres remises de différentes dimensions. Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des six derniers mois, ce qui en fait une propriété déjà bien optimisée pour votre confort. Libre immédiatement, elle attend seulement vos dernières petites touches pour révéler tout son charme. Une occasion à saisir rapidement.

Travaux effectués depuis juin 2025 : Tous les recouvrements de planchers du rez-de-chaussé ont été changés Peinture à plusieurs endroits Toutes les armoires du bas ont été changées et un bloc d'armoire supplémentaire a été ajouté. L'ouverture pour la salle d'eau a été changée de place afin d'optimiser l'espace. La porte patio qui se trouvait entre les 2 halls d'entrée a été retirée et remplacée par une porte extérieure. Tous les éléments de la salle de bain et de la salle d'eau ont été remplacés.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Tout le contenu de la maison, des remises et du terrain

EXCLUSION
n/a

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.34 x 4.10 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	2.20 x 2.61 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.59 x 1.51 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	3.99 x 2.85 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	2.62 x 4.89 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	4.24 x 4.32 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	1.40 x 2.89 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	4.11 x 1.38 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	1.89 x 2.82 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.3 x 4.51 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.30 x 4.29 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.14 x 2.85 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	3.37 x 7.57 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	728.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3000 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2075 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 61 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Type de fenêtre	Coulissante
Proximité	École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Planifier une visite

Imprimer la propriété

DEMANDER DES INFORMATIONS