300 Rue de l'Île Bellevue, L'Île-Perrot, QC J7V

$485,000 | 102 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
MLS: 18448523

Description

Condo d'Exception avec Vue Panoramique sur l'Eau Situé sur l'Île Bellevue, cet élégant condo de 1098 pi² offre une luminosité abondante et une vue imprenable sur l'eau. Son espace de vie spacieux et fluide est sublimé par une cuisine récemment rénovée, mettant en valeur de magnifiques comptoirs de quartz. Profitez d'une grande terrasse privée, d'un garage exclusif et d'un accès rapide à l'autoroute. À quelques pas de la promenade et des restaurants de Sainte-Anne-de-Bellevue, ce cadre enchanteur vous promet une qualité de vie exceptionnelle! Visites à compter du 22 Mars.L'île Bellevue n'est pas reconnue comme une zone innondable.

INCLUSIONS
Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les
stores dans le salon

EXCLUSIONS
Rideau et tringles dans la chambre principale
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L'Île Bellevue n'est pas reconnue comme étant une zone
innondable ou à risque.
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Un cadre de vie exceptionnel
Stationnements pour visiteurs
Très bien entretenue
Accès rapide aux autoroutes 20,30 et 40.
Près de tous les commerces de services

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.9 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.3 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	9.4 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	4.5 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	7.9 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5520 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3012 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 239 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Enclavé
Mode de chauffage	Air soufflé
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Type de fenêtre	Autre
Revêtements	Bardeaux d'asphalte, Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Aménagement du terrain	Clôturé
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Armoires	Thermoplastique

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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