Façade
Cour
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Remise
Piscine
Balcon
Piscine
Terrasse
Terrasse
Façade
Vue d'ensemble
Photo aérienne
Photo aérienne
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

308 Rue Chenonceau, Saint-Paul, QC J0K

$424,900

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2005
  • MLS: 14102984

Description

Cette propriété se démarque par son allure soignée, sa façade en brique et ses espaces lumineux. L'intérieur propose une ambiance chaleureuse ponctuée de touches modernes, plusieurs chambres et un sous-sol entièrement aménagé offrant une grande polyvalence. À l'extérieur, le vaste terrain clôturé, les grands balcons à paliers multiples, l'espace piscine et la haie de cèdres créent un environnement intime et invitant. Une propriété bien pensée, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et fonctionnalité.

Cette propriété se démarque par son allure soignée, sa
façade en brique et ses espaces lumineux. L'intérieur
propose une ambiance chaleureuse ponctuée de touches
modernes, plusieurs chambres et un sous-sol entièrement
aménagé offrant une grande polyvalence. À l'extérieur, le
vaste terrain clôturé, les grands balcons à paliers
multiples, l'espace piscine et la haie de cèdres créent un
environnement intime et invitant. Une propriété bien
pensée, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et
fonctionnalité.

Hall d'entrée:
Plancher de céramique 12 x 12 à effet pierre
Magnifique porte d'entrée neuve avec ajout d'une fenêtre
latérale givrée pleine grandeur
Luminaire moderne ajoutant une touche élégante dès l'arrivée

Salon:
Climatiseur mural pour un confort optimal
Mur accent en chevron de style boiserie, apportant chaleur
et caractère à la pièce
Trois grandes fenêtres offrant une luminosité abondante

Cuisine:
Luminaire suspendu et fenêtre située au-dessus de l'évier
Hotte en acier inoxydable
Évier double avec robinetterie noire de style restaurant et
douchette
Espace prévu pour un réfrigérateur de grande dimension

Salle à manger:
Grand rangement en coin pleine hauteur, très fonctionnel
Luminaire triple suspendu créant une ambiance chaleureuse
Grande porte-patio donnant accès au vaste balcon arrière

Salle de bain (rez-de-chaussée):
Bain entouré d'un manteau de céramique
Grande fenêtre apportant une belle lumière naturelle
Vanité avec rangement intégré
Rangement latéral avec tiroirs et armoires
Meuble de style pharmacie
Luminaire plafonnier et ventilateur

Chambre à coucher principale:
Mur accent noir pour une touche contemporaine
Grande fenêtre
Garde-robe
Luminaire moderne avec ampoule incandescente

Chambre à coucher:
Garde-robe
Moulure de style corniche divisant élégamment la pièce
Deux grandes fenêtres
Luminaire plafonnier

Sous-sol -- Salle familiale:
Lumières encastrées
Plafond suspendu
Convecteur
Espace de rangement

Sous-sol -- Chambre à coucher:
Luminaire triple de style studio
Grande fenêtre triple offrant une belle luminosité

Sous-sol -- Chambre à coucher:
Grande fenêtre
Lumières encastrées
Thermostat électronique

Sous-sol -- Chambre à coucher:
Garde-robe
Luminaire double de style studio
Grande fenêtre

Sous-sol -- Salle de bains:
Douche en coin vitrée
Luminaire plafonnier
Espace laveuse-sécheuse avec rangement au-dessus
Vanité avec pharmacie intégrée
Grande fenêtre

Extérieur:
Entrée couverte accueillante agrémentée de deux colonnes au
style champêtre
Grand balcon arrière offrant des escaliers de chaque côté,
idéal pour profiter pleinement de la cour
Balcon de la piscine avec porte donnant directement sur le
balcon arrière
Grand cabanon pratique pour le rangement extérieur
Haie de cèdres sur une portion de la clôture, assurant
intimité et verdure


Rangement:
Penderie offrant un espace de rangement supplémentaire



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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.0 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.11 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.8 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 10.9 x 13.9 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.1 x 13.4 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.1 x 10.5 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 9.7 x 7.9 P Sous-sol Autre
Salle de bains 8.6 x 8.4 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.42x9.93 M
La Taille Du Lot 557.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3463 / année
Taxes scolaires (2025) $ 196 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE