3103 Ch. St Charles, Terrebonne (Lachenaie), QC J6V

$699,900

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1915
MLS: 17402861

Description

Cette propriété unique, située en zone agricole, s'étend sur plus de 100 000 pieds carrés et offre une intimité inégalée grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Avec un grand stationnement et un garage spacieux, elle dispose également d'un bâtiment indépendant idéal pour un atelier ou une remise. La piscine invite à la détente, tandis que plusieurs rénovations au fil des ans allient confort et modernité. Un véritable havre de paix pour vivre pleinement le charme de la vie rurale.

La réalisation de vos projets est à votre portée, cette
propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 100 000 pieds
carrés de terrain, offrant un havre de paix et de
tranquillité. Nichée dans une zone agricole, elle garantit
une intimité rare grâce à l'absence de voisins à l'arrière,
vous permettant de profiter pleinement de la nature
environnante.

Le vaste stationnement vous accueille avec commodité,
tandis qu'un garage spacieux abrite votre véhicule et offre
un espace de rangement précieux. Un bâtiment indépendant,
parfait pour un atelier ou une remise, complète cet
ensemble, vous permettant de laisser libre cours à votre
créativité ou de gérer vos projets avec aisance.

La piscine, invite à des moments de convivialité et de
plaisir en famille ou entre amis. Au fil des années, cette
propriété a bénéficié de plusieurs rénovations, alliant
charme et modernité tout en préservant son caractère unique.

Cet espace, où la sérénité et le potentiel se rencontrent,
est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un
refuge dans la nature, tout en restant à proximité des
commodités. Une occasion à ne pas manquer pour vivre le
rêve d'un mode de vie rural privilégié.

Voici une liste des améliorations récentes au fil des ans:
(2010) Rénovation de la salle de bain
(2013) 2 drains gravitaires pour diriger l'eau sur le
terrain
(2013) Ajout de la piscine
(2013-2014) Rénovation du salon (Partie arrière);
-Démolition de l'ancienne structure
-Installation de 4 pieux Vistech
-Nouvelle charpente, isolation, portes et fenêtres par un
entrepreneur.
(2014) Nouvelle toiture en tôle pour la section salon (Par
un professionnel Sans facture)
(2014) Isolation à l'uréthane de la fondation au sous-sol,
plancher du salon, murs extérieurs au rez-de-chaussée, 2e
étage intérieur et Entre-toit. Par isolation Majeau.
(2014) Nouveau revêtement extérieur en canexel par un
entrepreneur.
(2014) Nouvelle galerie avant construite par le
propriétaire.
(2014) Rénovation du 2e étage par le propriétaire avec aide
de professionnel.
(2016) Nouveau gazebo à l'arrière
(2016) Stationnement asphalté
(2019) Mise à jour de la cuisine, ajout de l'îlot, nouveau
comptoir.
(2023) Nouveau balcon de piscine en bois traité.
(2024) Finition du garage en béton et ouverture de l'espace
(2024) Ouverture des arches
(2024) Rajout de rangement cuisine
(2024) Ouverture d'une chambre pour salle a manger

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	11.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	19.2 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	19.2 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	13.3 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.3 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.9 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.9 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.9 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.9 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.5 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Salon	11.5 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Cuisine	17.8 x 9 P	2ième étage	Bois
Cuisine	17.8 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 15 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 15 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.1 x 7.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.1 x 7.6 P	2ième étage	Bois
Rangement	6.2 x 8.2 P	2ième étage	Bois
Rangement	6.2 x 8.2 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25.9x42.11 P
La Taille Du Lot	100688 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3185 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 305 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Détaché, Simple largeur
Particularités	Autre, Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Agricole, Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée	Asphalte

Francis Gauvin

Simon-Pierre Tremblay

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