3145 Rue St Pierre O., Saint-Hyacinthe, QC J2T

$799,000 | 3323 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1946
MLS: 16513631

Description

Charmant quadruplex alliant confort et rentabilité, idéalement situé dans un cadre enchanteur à proximité de la rivière Yamaska. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. À compter du 1er juillet 2025, les revenus locatifs seront de 52 212 $/an, garantissant une rentabilité attractive. À voir!

L'ensemble des loyers actuels au 30 juin 2025 rapporte 48
864$/an. À partir du 1 juillet 2025 au 30 juin 2026,
l'ensemble des loyers rapportera 52 212$/an.

Cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un quadruplex
soigneusement entretenu. Avec des améliorations notables et
un potentiel de revenu prometteur. Découvrez le confort de
cette propriété où la qualité de vie et l'investissement
intelligent se rencontrent.

Profitez de l'assurance d'un investissement solide grâce
aux rénovations récentes, démontrant le souci du
propriétaire actuel pour la préservation à long terme.

Grâce à ces améliorations, cette propriété offre non
seulement un lieu de vie agréable mais constitue également
un investissement intelligent avec un potentiel de revenu
significatif.

Ne manquez pas cette chance unique de posséder une
propriété où le confort et la rentabilité se conjuguent
harmonieusement.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	60x34 P
La Taille Du Lot	12791 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5580 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 349 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Services disponibles	Espace de rangement intérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement intérieur

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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