Exceptionnel triplex à Saint-Lambert à vendre ! Avec un revenu potentiel annuel de 43 488 $, cette propriété bien entretenue représente une opportunité unique sur le marché. Idéalement situé à proximité de l'autoroute, d'universités de renom, d'écoles réputées et d'un magnifique parc, ce triplex offre un style de vie des plus pratiques et attrayants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce triplex idéalement positionné et offrant un revenu potentiel attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété remarquable.
PROPRIÉTÉ À REVENUS À SAINT-LAMBERT - UNE RARETÉ SUR LE
MARCHÉ
INFORMATIONS
- Drain français refait en 2010
- Toiture refaite en 2014
- Retrait de la vermicullite dans l'entretoit (rapport de
conformité à l'appui)
- Rapport d'inspection disponible pour 250$ (2019)
- Système de chauffage changé en 2021 (électricité)
- Le locataire du rez-dechaussée a l'usufruit du garage
Installation d'un nouveau chauffe-eau en location chez
Hydro-Solution au coût d'environ
10$/mois, pour les 2 premières années, et ensuite à
16$/mois, à l'unité 3.
OPPORTUNITÉ - Possibilité d'agrandir le logement du
sous-sol à un 5½ et augmenter le revenu brut potentiel de
l'immeuble.
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
N/A |
BÂTIMENT | |
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Type | Triplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 13.8x9.15 M |
La Taille Du Lot | 465.1 MC |
DÉPENSES | |
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Assurances | $ 2237 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 2740 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 529 / année |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Détaché, Simple largeur |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |