328Ch. de la Grande Ligne, Rigaud, QC J0P

328 Ch. de la Grande Ligne, Rigaud, QC J0P 1P0

$599,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1940
MLS: 16862258

Description

Rare terrain privé de 3,84 acres avec vue sur l'eau. Située loin de la route et en hauteur, la propriété offre une intimité exceptionnelle et beaucoup de potentiel. La maison nécessite des rénovations intérieures, mais plusieurs éléments importants ont déjà été mis à jour : toiture, fournaise, fosse septique, entrée d'eau et fenêtres en bon état. Belle opportunité de refaire l'intérieur à votre goût sans les délais d'une construction neuve. À seulement quelques minutes du village de Rigaud et de l'autoroute, tout en profitant de l'intimité de la montagne.

Points forts:

-septique d'environ 5 ans

-fournaise d'environ 6 ans

-toiture d'environ 6 ans

-conduite d'eau principale changée il y a 3 ans

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INCLUSION
Four de cuisine.

EXCLUSION
réfrigérateur, laveuse.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.0 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle familiale	19.0 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	22.7 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.4 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.0 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 8.5 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	6.9 x 4.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.3 x 6.7 P	2ième étage	Tuiles
Rangement	25.0 x 27.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.94x8.67 M
La Taille Du Lot	14632.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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