3301 Ch. des Cascades, Saint-Damien, QC J0K

$435,000

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1979
MLS: 19513355

Description

Charmante maison à St-Damien, offrant un espace lumineux et chaleureux avec 5 chambres, 2 grandes salles familiales et 2 salles de bain. Sa cuisine fonctionnelle vous séduira, tandis que le salon et la salle à manger offrent une atmosphère accueillante. La propriété promet confort et détente. Sous-sol aménagé, avec deux chambres et une salle de bain, idéales pour les invités ou un espace privé. À l'extérieur, un grand garage détaché et un terrain bien aménagé assurent tranquillité et espace pour vos projets et vos moments de rassemblement. Entretien minutieux et soigné, pour une maison où il fait bon vivre.

Découvrez cette magnifique propriété située à quelques
minutes du village de St-Damien, un véritable havre de paix
où confort et espace se rencontrent harmonieusement. Dotée
de 13 pièces, cette maison offre un cadre de vie
exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses au premier
niveau. Vous serez immédiatement séduit par la grande salle
familiale à l'entrée, un espace chaleureux et accueillant
idéal pour les réunions entre amis et famille.

La cuisine fonctionnelle, coquette et bien pensée est
ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. La chambre
des maîtres bénéficie d'un accès direct au balcon, à la
piscine et au spa, offrant ainsi un véritable sanctuaire de
détente.

Le sous-sol complète cet espace de vie avec une grande
salle familiale, deux chambres supplémentaires et une salle
de bain, parfait pour un espace privé ou une suite
d'invités.

À l'extérieur, vous trouverez un grand garage détaché,
idéal pour tous vos projets et besoins de rangement. Le
terrain aménagé, spacieux et accueillant, est parfait pour
les rassemblements ou pour savourer la tranquillité
absolue. Une ancienne cabane de poulailler a été
transformée en maison de jeu pour enfants, ajoutant une
touche de charme et d'originalité à cette magnifique
propriété.

Prendre note que le système septique est récent et conçu
pour 3 chambres.

Minutieusement entretenue, cette maison saura combler
toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de
qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.7 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.11 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.7 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	7.10 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	7.10 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.11 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.11 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	36.9 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.4 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	6.11 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	24.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7244.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2097 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 181 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique, Pierre
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à granules
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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