Photo aérienne
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Extérieur
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Façade
Salon
Salon
Cuisine
Chambre à coucher
Extérieur
Spa
Extérieur
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Stationnement
Extérieur

338 Ch. du Lac Tee, Témiscaming, QC J0Z 3R0

$249,000 | 31.7 MC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • 1981
  • MLS: 16187382

Description

Charmant petit chalet isolé situé sur les rives du lac Tee offrant 135 pi de frontage sur l'eau ainsi qu'une magnifique plage de beau sable à pente douce. La propriété comprend deux pièces principales, un gazebo moustiquaire, un bain tourbillon HydroPool ainsi qu'une dépendance munie d'une douche et d'un lavabo. Grande aire de stationnement et d'entreposage à l'arrière. Accès par chemin entretenu à l'année. Sentiers de VTT et de motoneige accessibles à proximité. À courte distance des commerces, services, restaurants et du terrain de golf.

Chalet 3 saisons situé sur un terrain offrant environ 135 pieds de frontage sur le lac Tee. La magnifique plage de beau sable à pente douce facilite l'accès à l'eau pour la baignade et les activités nautiques. L'accès à la propriété s'effectue par un chemin entretenu à l'année.

L'immeuble, équipé d'un panneau 200 ampères, comprend deux pièces principales permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. La pièce avant, orientée vers le lac, offre une vue dégagée sur l'eau.

À l'extérieur, les occupants pourront profiter d'un gazebo moustiquaire offrant un agréable espace de détente ainsi que d'un bain tourbillon HydroPool protégé par une enceinte moustiquaire. Une dépendance située à proximité est équipée d'un lavabo et d'une douche.

Une vaste aire plane derrière le chalet permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que l'entreposage de remorques, VTT, embarcations ou autres équipements récréatifs. Il y a également une prise de 30 ampères pour brancher une roulotte.

Les sentiers de VTT et de motoneige sont facilement accessibles à proximité pour les amateurs de plein air.

Les services essentiels se trouvent à courte distance, notamment une épicerie, des restaurants, la SAQ, des commerces et un terrain de golf.

Cette propriété conviendra parfaitement aux acheteurs recherchant un chalet saisonnier au bord de l'eau dans un secteur reconnu pour ses activités récréatives et son accès privilégié au lac Tee.

*** Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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INCLUSION
Spa et accessoires de spa, bois de chauffage (à côté du spa) tout le contenu du chalet
DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11.3 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 15.3 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2491.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1420 / année
Taxes municipales (2026) $ 1879 / année
Taxes scolaires (2025) $ 64 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Système d'égouts Aucun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau Eau du lac
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur l'eau
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE