343Rue Nina, Sainte-Sophie, QC J5J

343 Rue Nina, Sainte-Sophie, QC J5J 2C5

$609,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 18080209

Description

Plain-pied impeccable construit en 2014, soigneusement entretenu. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une aire de vie spectaculaire avec plafond cathédrale de 13 pieds baignée de lumière naturelle. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui veulent de l'espace sans compromis. Située sur un immense terrain sur une rue cul-de-sac paisible à Sainte-Sophie, elle combine intimité, tranquillité et proximité des services. Une occasion rare qui mérite clairement une visite rapide!

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INCLUSION
Lave-vaisselle, pôle à rideaux et rideaux, stores, fixtures, luminaires, supports de téléviseur mural. Le tout sans garantie.

EXCLUSION
Deux abris pour voiture (de type tempos), borne de recharge électrique, meuble garde-robe blanc (chambre du rez-de-chaussée), cabinet orange dans la pièce de rangement, effets personnel et meubles des propriétaires.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.5 x 13.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.5 x 10.8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.34x10.55 M
La Taille Du Lot	4108.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2394 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 228 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Parc-espace vert
Topographie	En pente, Escarpé
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à granules
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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