3475Boul. Albert Chrétien, Québec (Beauport), QC G1C

3475 Boul. Albert Chrétien, Québec (Beauport), QC G1C 8J8

$199,000 | 567 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2005
MLS: 10539134

Description

Superbe condo 3 ½ lumineux situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu dans un secteur paisible et recherché de Québec. Aire ouverte conviviale regroupant salon et salle à manger, cuisine fonctionnelle avec bon rangement, chambre fermée de belle dimension et salle de bain complète. Balcon privé pour profiter des belles journées. Idéal pour personne seule ou retraité(e) recherchant confort et tranquillité. L'immeuble offre également plusieurs espaces d'activités communes favorisant un mode de vie agréable et dynamique.

L'unité située au 3475 boulevard Albert-Chrétien, app. 216 à Québec bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur résidentiel recherché offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Le secteur se distingue par son environnement harmonieux, majoritairement composé d'immeubles résidentiels bien entretenus et d'infrastructures modernes. Sa localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents pôles économiques et commerciaux de la ville.

À proximité se trouvent divers commerces, épiceries, pharmacies, services professionnels, institutions financières et restaurants, contribuant à un quotidien pratique et fonctionnel. Le transport en commun est également accessible, favorisant une mobilité simplifiée.

Le quartier offre aussi des espaces verts, parcs et zones propices à la marche et aux activités extérieures, créant un cadre de vie agréable et équilibré.

Cet emplacement convient particulièrement à une personne seule ou à un(e) retraité(e) recherchant un milieu de vie paisible, sécuritaire et bien desservi, tout en demeurant près des services essentiels.

Le présent addenda fait partie intégrante de la promesse d'achat et vise à préciser le contexte environnemental et la localisation de l'immeuble.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Luminaires

EXCLUSION
Effets personnels du locataire, pôles et rideaux.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.9 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11.7 x 6.6 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	12.9 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.7 x 5.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.11 x 10.8 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	21.8x26 P
La Taille Du Lot	93720 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 630 / année
Frais de copropriété	$ 2460 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1563 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 82 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine	Autre, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Planifier une visite

Imprimer la propriété

DEMANDER DES INFORMATIONS