348Rue Godbout, Repentigny (Repentigny), QC J6A

348 Rue Godbout, Repentigny (Repentigny), QC J6A 1S5

$499,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1970
MLS: 19222626

Description

Magnifique bungalow offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété saura vous charmer avec sa piscine hors terre, parfaite pour profiter des belles journées d'été. À proximité de plusieurs services, dont l'école primaire Émile-Nelligan, les Galeries du Nord et un accès rapide à l'autoroute 40. Une opportunité à ne pas manquer

Magnifique bungalow clé en main situé dans un secteur familial très recherché !

Cette propriété vous offre un espace de vie lumineux et bien entretenu, comprenant 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins -- idéale pour une famille grandissante, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir et passer du bon temps en famille ou entre amis. La cour offre un bel espace pour aménager selon vos envies.

Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services : école primaire Émile-Nelligan, centres commerciaux dont les Galeries du Nord, parcs, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute 40, facilitant tous vos déplacements.

Cette maison représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et emplacement stratégique.

Une visite vous convaincra !

La maison se distingue également par sa cour arrière intime, bordée de haies matures qui procurent une belle intimité. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de la saison estivale, que ce soit pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter du plein air. La piscine vient compléter cet espace et saura certainement plaire lors des chaudes journées d'été.

L'emplacement constitue un véritable atout. La propriété est située à proximité de nombreux services et commodités, notamment une aréna, un centre commercial, un théâtre, ainsi que divers commerces, restaurants et installations sportives. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux parcs et aux activités récréatives, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles actives.

Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien située dans un secteur apprécié, offrant à la fois qualité de vie, intimité et proximité des services.

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INCLUSION
Balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires

EXCLUSION
meubles, électroménagers, lave-vaisselle, télé et support chambre principale, pôles, rideaux et effets personnels.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.3 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.8 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.8 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.3 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.8 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle familiale	11 x 15 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	9.1 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.6 x 11.1 P	Sous-sol	Autre
Rangement	8.7 x 14.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	520.72 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3086 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 248 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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