Description

Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, ce charmant triplex est situé sur un coin de rue à LaSalle. Composé de deux spacieux 4 ½ et d'un 3 ½, les possibilités sont immenses--que vous souhaitiez y habiter et louer les autres unités, ou ajouter une propriété à revenu solide à votre portefeuille. Parfaitement situé près du pont Honoré-Mercier et à proximité de toutes les commodités, cette opportunité est à ne pas manquer ! Voir ADDENDA.

Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, ce charmant triplex est situé sur un coin de rue à LaSalle. Composé de deux spacieux 4 ½ et d'un 3 ½, les possibilités sont immenses--que vous souhaitiez y habiter et louer les autres unités, ou ajouter une propriété à revenu solide à votre portefeuille. Parfaitement situé près du pont Honoré-Mercier et à proximité de toutes les commodités, cette opportunité est à ne pas manquer !

DESCRIPTION:

- Deux unités de 4 1/2 pièces - Une unité de 3 1/2 pièces - Toiture refaite en 2022 - 3 chauffe-eau loués à 16,33 $ chacun - Thermopompe installée en 2021 - Garage intégré - Stationnement dans l'allée pour 1 voiture - Portes et fenêtres refaites

PROXIMITÉ :

- À quelques pas seulement de Newman Blvd. - Accès rapide à pied des arrêts de bus : 106, 113, 123 - Plusieurs restaurants et cafés à distance de marche - Épicerie Jean-Coutu et Metro à distance de marche - Fruiterie Dollard à quelques minutes à pied - Couche-Tard et station-service à quelques minutes - École primaire Petit-Collège à 2 minutes à pied - École primaire Laurendeau-Dunton à moins de 8 minutes à pied - À moins de 5 minutes à pied d'une garderie Les Petits Futes - A moins de 15 minutes à pied de l'école secondaire Le Cavelier-De LaSalle - 15 minutes à pied de l'hôpital LaSalle - À moins de 10 minutes à pied de la bibliothèque Octogone - A proximité du pont Mercier - A quelques minutes à pied du Centre Médical Nazareth et du Médicentre Lasalle