35Z Rue du Mont Sanford, La Conception, QC J0T

$885,000 | 1048.4 PC

4 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
2019
MLS: 23666150

Description

Chalet moderne de 4 chambres et 4 salles de bains situé dans la prestigieuse communauté de villégiature Bel-Air Tremblant. Classé Travelers' Choice Award 2023 par Trip Advisor. Profitez-en avec votre famille et vos amis ou louez sur Airbnb immédiatement avec notre note de 4,82 avec 49 avis à la date d'annonce. Tout est prêt à partir, entièrement meublé et équipé. La propriété possède un certificat CITQ et a rapporté environ 80 000 $ de revenus au cours des 12 derniers mois.

Galaxy - Mont Tremblant -

Nouvelle construction contemporaine comprenant 4 chambres
et 4 salles de bains avec permis de location à court terme.
Fabuleux espace de vie à aire ouverte. Belle terrasse, bain
à remous, foyer, table de billard, arcade et jeux de
société.

Vous pouvez louer AirBnb vous-même, ou choisir une agence
de location, ou l'utiliser personnellement comme vous le
souhaitez ! Les possibilités sont infinies. Cet emplacement
recherché répond à tous les besoins du marché. Ne manquez
pas cette occasion!

Bienvenue au Bel-Air.

Cette communauté de villégiature présente un concept unique
qui combine hébergement résidentiel et de vacances au sein
d'une même communauté tout en offrant des commodités
complètes de style complexe à ses résidents et à ses
invités.

*Location à court terme permise
*À 10 minutes du village de Tremblant de la célèbre station
de ski
*Accès au Lac Tremblant idéal pour le kayak, le canoë, la
pêche et les sports nautiques
*Accès au pavillon sportif Bel-Air avec piscine, spa,
tennis, terrain de volleyball et bien plus encore
*À proximité des sentiers; promenades/randonnées,
raquettes, ski de fond. Profitez d'un habitat naturel et
d'une diversité d'arbres et de vie sauvage.
*Vues panoramiques à vous coupler le souffle

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Cadastres communs: 6178962, 6178963, 6178964, 6178965,
6178966, 6178967, 6178968, 6178969, 6178970, 6178971,
6178972, 6178973, 6179004, 6179005, 6179006, 6179007,
6179011.

2019_Réservoir à eau chaude (usage exclusif)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.3 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.0 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.1 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.0 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.2 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.0 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	30.1 x 27.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 10.6 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.0 x 5.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.2 x 10.6 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.0 x 5.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 4.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	17.5x51.6 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3151 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 2472 / année
Taxes municipales (2023)	$ 5141 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 582 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Toiture	Membrane élastomère
Restrictions/Permissions	Location permise court terme

Ted Stote

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