360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$405,000 | 474 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 11203162

Description

Magnifique unité du SOLANO PHASE 8. Belle configuration,
parfait pour un premier acheteur, un couple, investisseur
ou même pour un pied-à-terre. Cette unité neuve vous
charmera avec son grand îlot en quartz, électroménagers
encastrées haut de gamme, spacieux balcon donnant sur le
jardin intérieur, espace de rangement inclus, stationnement
avec vignette ou meme la possibilité d'acheter/louer dans
l'immeuble. Concept urbain, chic et moderne avec tous les
espaces en communs dont vous rêvez: Piscine sur le toit,
Piscine intérieur, Spa, Sauna, Bain vapeur, Gym, Studio de
yoga, Chalet urbain). Immeuble situé en bordure du quai de
l'Horloge dans le Vieux-Montréal. Un style de vie dynamique
au coeur de toutes les activités et attraits du vieux-port
vous attend. Faites vite!

L'UNITÉ
- 1 chambre a coucher avec garde-robe de bonne dimension
- 1 spacieuse salle de bain avec bain-douche
- Cuisine avec grand îlot en quartz, idéale pour les soupers
- Balcon donnant sur la cour intérieur, très calme
- Matériaux et finitions hauts de gammes
- Construction en béton avec insonorisation supérieur
- Rangement #U-119
- Immeuble sécuritaire avec interphone et cameras donnant
sur une rue calme
- Frais de condos incluent climatisation centrale et eau
chaude
- Le propriétaire pourra se procurer une vignette auprès de
la ville
- Possibilité d'acheteur un stationnement auprès du
promoteur (75,000$) ou louer d'un copropriétaire (250$/mois)

LE SECTEUR
- À deux pas de la Marina et du Vieux-Port
- À proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables
- À moins de 10 min de marche de la station champs-de-mars
- Le CHUM à quelques minutes
- Proche des axes routiers (136) et du Pont-Jacques Cartier
- Restaurants, épiceries et cafés, boutiques, tous à
quelques minutes de marche

** À NOTER: Le promoteur a présentement la meme unité a
vendre (au 4e étage #417) pour 479,000$. C'est votre chance
d'acquérir cette unité a un prix compétitif!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11 x 12 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	6 x 9 P	3ième étage	Bois
Salon	10 x 9 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10 x 8 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.10 x 7 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.6 x 5 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2820 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2243 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 295 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Semi-meublé
Facilité d'accès	Ascenseur
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Services disponibles	Spa

Lara Garza

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