365 Rue St André, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$465,000 | 60.9 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 10185514

Description

Ce superbe condo d'une chambre, situé dans Le Solano, se trouve au coeur du Vieux-Montréal. Admirez chaque soir de magnifiques couchers de soleil sans obstruction, que ce soit depuis le salon ou le balcon privé -- un privilège aussi rare qu'envoûtant. La chambre à coucher se distingue par ses généreuses dimensions et son coin bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture.La salle de bain, bien agencée, est équipée d'un bain-douche combiné, offrant un espace à la fois pratique et relaxant. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre raffiné ou d'un refuge paisible. Garage peut être inclus à un coût supplémentaire.

Option d'acheter le condo avec garage à un coût
supplémentaire.

Ce superbe condo d'une chambre, situé dans le Solano, se
trouve au coeur du Vieux-Montréal. Admirez chaque soir de
magnifiques couchers de soleil sans obstruction, que ce
soit depuis le salon ou le balcon privé, un privilège aussi
rare qu'envoûtant.

La chambre à coucher se distingue par ses généreuses
dimensions et son coin travail lumineux, parfait pour le
télétravail ou les moments de lecture. La salle de bain,
bien agencée, est équipée d'un bain-douche combiné, offrant
un espace à la fois pratique et relaxant.

Caractéristiques supplémentaires du condo :

Le complexe propose également :
-Un hall d'entrée sophistiqué
-Un sauna relaxant
-Une vaste terrasse pour profiter des beaux jours
-Un chalet urbain sur le toit avec vue panoramique
-Une piscine extérieure sur le toit
-Une piscine intérieure avec spa et sauna
-Une salle d'entraînement complète avec salle de yoga

Le secteur du Vieux-Montréal combine charme historique et
commodités modernes. À quelques pas des icônes locales
comme la Grande roue et la tour de l'Horloge, vous profitez
aussi de la proximité des meilleures boutiques, tables
gastronomiques et services essentiels.

L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes
routiers, notamment l'A-720 et le pont Jacques-Cartier,
ainsi qu'aux transports en commun : métro, autobus, train
et REM. Une connectivité optimale pour simplifier tous vos
déplacements.

Que vous souhaitiez un pied-à-terre raffiné ou un espace
paisible au coeur de la ville, cette propriété au Solano
saura répondre à vos attentes.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.0 x 12.0 P	AU	Bois
Salle à manger	11.8 x 6.3 P	AU	Bois
Salon	11.8 x 9.9 P	AU	Bois
Chambre à coucher	16.2 x 10.10 P	AU	Bois
Salle de bains	12.7 x 10.3 P	AU	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 4.10 P	AU

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4380 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2958 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 379 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Piscine	Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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