3671 Av. Jean Béraud, Laval (Chomedey), QC H7T

$2,050/M | 870 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2025
MLS: 21660804

Description

Splendide condo de luxe au 8e étage au centre-ville de Laval offrant 1 chambre avec walk-in, 1 salle de bain complète, cuisine moderne avec électroménagers inclus, espace de vie à aire ouverte et grand balcon. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Espaces communs remarquables: piscine creusée et chauffée, gym, chalet urbain, terrasse BBQ, etc. Emplacement de choix à proximité des commerces, services, transports en commun et grands axes routiers. Idéal pour un style de vie urbain, moderne et confortable.

CONDOMINIUM - nouvelle construction à louer, emplacé au
centre-ville de Laval, à la croisée des autoroutes 13, 15
et 440.

Découvrez cette somptueuse unité située au 8e étage,
baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse
fenestration.

Vous serez charmé par une cuisine à aire ouverte, dotée
d'un comptoirs en quartz ainsi que d'électroménagers déjà
installés.
Les plafonds élevés accentuent la sensation d'espace,
tandis que le balcon privé prolonge votre aire de vie à
l'extérieur pour profiter pleinement de la belle saison.

Insonorisation supérieure, vue dégagée et espace de vie
lumineux font de cette unité un lieu de confort
exceptionnel!

Le projet Marquise propose une gamme d'espaces communs
remarquables, conçus pour enrichir votre quotidien :
- hall d'entrée spacieux et distinctif avec coin salon
élégant et foyer
- chalet urbain convivial avec bar, cuisine équipée et coin
bistro
- salle de séjour feutrée avec écran géant
- magnifique terrasse aménagée avec pergolas, coin repas,
et espace détente
- piscine creusée chauffée
- gym vitré avec équipements
- espace de cotravail moderne, pratique et polyvalent
- salle de réception des colis
- deux ascenseurs haute vitesse
- chute à déchets
- garage intérieur avec espace de rangement
- sécurité assurée par système de caméras (entrée, couloirs
et ascenseurs)
- stationnement pour visiteurs et pour bicyclettes

Que ce soit pour vos besoins quotidiens ou vos envies de
divertissement, tout est accessible à distance de marche:
commerces, restaurants, spectacles, transports en commun,
et le Carrefour Laval.

Louer ce condo c'est plus qu'un simple lieu de vie : c'est
une expérience résidentielle moderne, élégante et pratique.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.4 x 14.4 P	AU	Bois
Cuisine	12.7 x 9 P	AU	Bois
Salle à manger	8.7 x 6 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 12.4 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	8.4 x 4.1 P	AU	Bois
Salle de bains	11.7 x 7.2 P	AU	Céramique
Salle de lavage	6.6 x 5.8 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Piscine	Chauffée, Creusée
Garage	Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Armoires	Thermoplastique

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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