3731 Boul. St Elzear O., Laval (Chomedey), QC H7P

VISITE LIBRE

dimanche, 4 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

3731 Boul. St Elzear O., Laval (Chomedey), QC H7P

$673,500 | 108.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2015
MLS: 16547249

Description

Disponible immediatement!! Condo de luxe à Laval comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec accès à un grand balcon privé. Il dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, et offre l'accès à une piscine extérieure, une salle communautaire, gym, 3 espaces de stationnements (2 en tandem sous-terrain + 1 à l'extérieur). Idéalement situé à proximité des autoroutes A15 et A440. Le condo est disponible tout de suite pour occupation rapide.

Luxueux condo à Laval, offrant un cadre de vie élégant et
moderne, à proximité de toutes les commodités : commerces,
écoles, transports en commun et axes routiers. Ce spacieux
2 chambres, dont une suite principale avec salle de bain
attenante, comprend également une deuxième salle de bain,
un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une
cuisine ouverte, 3 espaces de stationnements (2 en tandem
sous-terrain + 1 à l'extérieur). Le grand balcon terrasse
offre une vue imprenable sur le boisé. Les plafonds hauts
et les matériaux de qualité ajoutent une touche de
raffinement, tandis que la grande fenestration inonde
l'espace de lumière naturelle. La cuisine est entièrement
équipée avec ses comptoirs en quartz qui facilite
l'entretien. Vous avez également accès à une piscine
exterieure, un gym, une salle communautaire pour vos
évenements privés, un espace dans le stationnement pour
laver votre auto. Le condo est disponible tout de suite
pour occupation rapide.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 7.9 P	4ième étage
Salle de bains	8.2 x 9.5 P	4ième étage
Salle de lavage	6.10 x 5.6 P	4ième étage
Cuisine	8.5 x 10.2 P	4ième étage
Salle à manger	14.10 x 14.6 P	4ième étage
Salon	14.10 x 15.1 P	4ième étage
Chambre à coucher principale	14.7 x 14.3 P	4ième étage
Penderie (Walk-in)	10.0 x 4.4 P	4ième étage
Salle de bains	9.7 x 10.2 P	4ième étage
Chambre à coucher	13.1 x 11.0 P	4ième étage
Penderie (Walk-in)	6.0 x 5.4 P	4ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1130 / année
Frais de copropriété	$ 7812 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3928 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 422 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Tandem
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone
Piscine	Chauffée, Creusée
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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