392 Route 202 O., Hemmingford

Photo aérienne

Façade

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Hall d'entrée

Salon

Intérieur

Salon

Salle à manger

Cuisine

Intérieur

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle familiale

Sous-sol

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Garage

Cour

Solarium

Vue

Cour

Piscine

Remise

Face arrière

Garage

Stationnement

Photo aérienne

Face arrière

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Façade

392 Route 202 O., Hemmingford - Canton, QC J0L

$1,369,000 | 272.5 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2002
MLS: 18567857

Description

Cette somptueuse demeure vous séduira avec sa chambre des maîtres équipée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Le salon, agrémenté d'un foyer, invite à des moments chaleureux. La cuisine moderne, entièrement rénovée, allie style et convivialité. Un garage pratique s'ajoute à cette maison exceptionnelle. À l'arrière, une cour spectaculaire donne sur un golf privé, offrant une vue imprenable. Profitez de la piscine creusée dans un cadre paisible, idéal pour se détendre et savourer chaque instant.

Cette propriété d'exception se distingue par une généreuse
superficie habitable de près de 3 000 pi², offrant un
espace raffiné à chaque recoin. Dès l'entrée, un grand hall
accueillant vous guide vers un salon au style unique,
agrémenté de poutres et d'un foyer 2 faces, donnant à la
fois sur le salon et sur la cuisine/salle à manger, créant
une ambiance conviviale et chaleureuse.

La cuisine moderne de chef, véritable atout de la maison, a
été entièrement rénovée avec soin. Elle comporte un grand
îlot central qui saura inspirer vos talents culinaires. En
complément, les planchers chauffants de la cuisine, de la
salle à manger et de la salle de bain principale assurent
un confort optimal en toute saison. Une fenestration
abondante ajoute lumière et charme à l'espace. Une salle
d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Les
plafonds du rez-de-chaussée offrent une hauteur généreuse
de 9 pieds, avec une exception remarquable dans le salon où
ils culminent à 12 pieds.

La chambre principale, véritable suite intime, comprend une
salle de bain attenante avec douche vitrée et un walk-in
spacieux. Une seconde chambre et une salle de lavage
apportent praticité et confort au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale
avec table de billard, parfaite pour accueillir vos
invités. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste
espace de rangement viennent compléter cet étage.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une charmante
véranda détachée, idéale pour contempler la vue imprenable
sur le terrain de golf privé. La piscine creusée chauffée
promet des moments de détente absolue, entourée d'un
aménagement paysager soigné.

Un grand garage double impeccablement entretenu s'ajoute à
cette propriété d'exception, offrant tout l'espace
nécessaire pour vos véhicules et rangements
supplémentaires.

Chaque détail de cette demeure a été pensé pour offrir un
cadre de vie unique, combinant luxe, convivialité et
sérénité.

### Liste des inclusions :
Lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, cuisinière,
cellier, stores, pôles et rideaux, système d'alarme,
génératrice intégrée, 2 télécommandes d'ouverture de
garage, piscine au sel et accessoires, thermopompe piscine,
thermopompe pour la maison, 2 supports à télévision (1 dans
la salle à manger et le deuxième dans le salon), tempo,
système de sel, échangeur d'air, aspirateur central et
accessoires, meubles de salon au sous-sol (divan rouge + 2
chaises brunes, étagère murale), table de billard, 2
ensembles (lits + tables de chevet et bureau des chambres
au sous-sol).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.6 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	22.10 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	24 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	22 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	13.9 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.7 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.6 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.8 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	12.3 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	23.8 x 23.6 P	Sous-sol	Tapis
Autre	23.2 x 18.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	21 x 7 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	19.6 x 8.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	25 x 17 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	15.9 x 15.6 P	Sous-sol	Tapis
Penderie (Walk-in)	11.9 x 6.11 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.57x14.3 M
La Taille Du Lot	3000.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3478 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 611 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Golf
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Autre
Zonage	Résidentiel

Crystine St-Louis

Pierre Hallé

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392 Route 202 O., Hemmingford - Canton, QC J0L

$1,369,000 | 272.5 MC

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Crystine St-Louis

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