40 7e Avenue, Laval (Auteuil), QC H7H

$399,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1948
MLS: 23468481

Description

Bienvenue au 40 7e avenue à Laval. Cette propriété vous offre 4 chambres et 2 salles de bain complètement rénovées au goût du jour. Elle possède une belle aire de vie ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Que dire du superbe foyer au bois lors des journées froides d'hiver. La propriété est située dans un secteur tranquille, tout près de la Rivière des Mille-Îles À proximité du boulevard des Laurentides et Sainte-Rose, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit des épiceries, écoles, transport en commun, parcs et même descente de bateaux. Grand terrain de 6490 pieds carrés avec piscine. Une visite s'impose!

Bienvenue au 40 7e avenue à Laval. Cette propriété vous
offre 4 chambres et 2 salles de bain complètement rénovées
au goût du jour. Elle possède une belle aire de vie ouverte
entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Que dire
du superbe foyer au bois lors des journées froides d'hiver.
La propriété est située dans un secteur tranquille, tout
près de la Rivière des Mille-Îles À proximité du boulevard
des Laurentides et Sainte-Rose, vous y trouverez tout ce
dont vous avez besoin. Que ce soit des épiceries, écoles,
transport en commun, parcs et même descente de bateaux.
Grand terrain de 6490 pieds carrés avec piscine. Une visite
s'impose !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.7 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5.3 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	7.1 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.1 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	17.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.4 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	7.6 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.2 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.5 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	45x36 P
La Taille Du Lot	6490 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2434 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 232 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Pierre, Vinyle
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Louis-Philippe Lemieux

Simon Lemieux

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