400Ch. du Lac Taureau, Saint-Michel-des-Saints, QC J0K

400 Ch. du Lac Taureau, Saint-Michel-des-Saints, QC J0K 3B0

$875,000

7 Chambre(s) à coucher
5 Salle(s) de bain
2004
MLS: 14690523

Description

Chalet locatif exceptionnel situé au 400 ch. du Lac-Taureau, à Saint-Michel-des-Saints. Location courte durée permise avec revenus annuels d'environ 115 000 $. Offrant 7 chambres, il peut accueillir jusqu'à 21 personnes. Face à une marina, avec accès à une plage et à une descente à bateau municipale à proximité. À 10 minutes de la Pointe-Fine et à 2 KM de la municipalité et de tous les services. Son emplacement est tout simplement imbattable. Il s'agit d'une occasion tout à fait unique pour des investisseurs ou simplement pour en faire votre résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose!

Situé à Saint-Michel-des-Saints, ce somptueux chalet se distingue par son emplacement exceptionnel directement en face du majestueux lac Taureau, reconnu pour ses vastes étendues navigables et la pratique du bateau à moteur. Offrant une vue imprenable sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes, la propriété vous promet des panoramas à couper le souffle, particulièrement lors des magnifiques couchers de soleil.

Conçu pour accueillir confortablement famille et amis, ce chalet spacieux comprend sept chambres à coucher, cinq salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Il peut loger jusqu'à 21 personnes, ce qui en fait une propriété idéale tant pour un usage personnel que pour des séjours en groupe.

Le chalet est vendu entièrement meublé, décoré et équipé, incluant les accessoires, offrant ainsi une véritable opportunité clé en main sans compromis. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et créer une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spa privé, parfait pour se détendre en toute saison, ainsi que d'un accès à une plage de sable privée située à proximité. Les amateurs de plein air seront comblés avec plusieurs sentiers de VTT accessibles à quelques minutes seulement.

Idéalement situé, le chalet se trouve à seulement 2 kilomètres du village de Saint-Michel-des-Saints, vous donnant accès à tous les services essentiels. De plus, une marina se trouve directement en face de la propriété, incluant une descente à bateau facilitant l'accès au lac, ainsi qu'un restaurant à proximité pour agrémenter vos séjours.

Au-delà de son attrait récréatif, cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement. La location à court terme y est permise et génère actuellement des revenus annuels moyens d'environ 115 000 $, ce qui en fait un actif à la fois rentable et recherché.

Une propriété unique qui combine emplacement de choix, confort absolu et fort potentiel locatif.

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INCLUSION
Vendu tel que vu

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	30 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	7.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11 x 20 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	11 x 20 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.2 x 19 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.5 x 13.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	10 x 17 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11 x 12 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11 x 12 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	8.4 x 17.5 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	7 x 7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7 x 7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.1x40.1 P
La Taille Du Lot	4665.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4869 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 340 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Villégiature/Chalet
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Proximité	Autre, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Équipement disponible	Meublé
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Récréotouristique, Résidentiel
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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