Une opportunité en or! Nichée au coeur d'un site enchanteur de plus de 2.5 acres, cette perle rare ski-in/ski-out vous offre une multitude d'opportunités! Découvrez cette chaleureuse maison en bois pièces sur pièces vous offrant 6 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un foyer au bois et un spacieux garage chauffé. La fenestration abondante permet d'admirer la vue des montagnes et de la nature environnante. Les espaces généreux et les hauts plafonds ne manqueront pas de captiver votre attention, vous invitant à faire de cet endroit votre chez-vous. Énorme potentiel de revenus avec la location AIRBNB (Intergénérationnelle). À VOIR!
Le 407 Ch. du Mont-des-Cascades, Cantley
Cette propriété exceptionnelle est un lieu unique qui vous
offre un spectacle à longueur d'année : levers de soleil
magiques sur les montagnes, brumes des matins d'automne,
air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages
teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la
nature seront réellement comblés par ce havre de paix où
l'horizon s'étend à l'infini.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée indépendante pour servir d'AIRBNB, d'appartement,
ou unité intergénérationnelle pour la location à court ou à
long terme;
- Revenus potentiels de 2000$/mois;
- Cuisine toute équipée, bar, salon et 3 chambres à coucher;
- Spacieuse salle de bain avec grand bain, douche et sauna;
- Profitez d'une magnifique véranda panoramique pour vous
et vos invités durant les 4 saisons;
2e ÉTAGE :
- Cette propriété se distingue par son élégance et sa
remarquable fenestration et son toit cathédrale, qui laisse
entrer une abondance de lumière naturelle;
- Profitez d'un vaste espace de vie à aire ouverte, doté de
plafonds de 12 pieds, offrant ainsi une atmosphère
spacieuse, aérée et chaleureuse;
- La cuisine élégante et moderne est conçue avec des
matériaux de qualité et est dotée d'un îlot central;
- Le foyer au bois à efficacité élevée chauffe les deux
étages;
- Revêtement de plancher en bois franc et céramique;
- Salle de bain moderne avec une grande douche "walk-in";
- Une nouvelle galerie (2023) pouvant accueillir un spa et
une autre porte patio;
EXTÉRIEUR :
- Un spacieux garage chauffé avec abris pour s'y rendre;
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'a 4 voitures et
plus;
- Une nouvelle toiture (2018);
- Un nouveau système septique Écoflow (2018);
- Ski-in / Ski-out à partir de la piste Gratton du
Mont-Cascades;
- Paix d'esprit sur un terrain boisé avec ruisseau de
montagne tranquille;
SECTEUR :
- Située dans la zone municipale éco-touristique (AIRBNB
permis);
- Accès aux sentiers, piste de ski, lacs, plage, parc
aquatique, golf, terrain de golf, et Rivière Gatineau
- Une qualité de vie assurée, secteur paisible, à 2 minutes
de Mont-Cascade (parc de glissades d'eau et les pentes de
ski).
- À 15 min du point Alonzo.
- À 20 minutes d'Ottawa.
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DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 12.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 12.0 x 24.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Coin repas | 7.6 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 11.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 9.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle de bains | 10.0 x 17.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Rangement | 6.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
Penderie (Walk-in) | 4.0 x 6.0 P | 2ième étage | Céramique |
Cuisine | 10.0 x 16.0 P | 2ième étage | Céramique |
Salle à manger | 11.6 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
Salon | 11.0 x 17.8 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 12.2 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.10 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.10 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 5.8 x 12.1 P | 2ième étage | Céramique |
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 32x46 P |
La Taille Du Lot | 10670.5 MC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 4486 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 312 / année |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Aménagement du terrain | Paysager |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Sauna, Climatiseur central |
Fenêtres | Bois, PVC |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus |
Revêtements | Bois |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
Proximité | Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Vue | Sur la montagne, Panoramique |
Zonage | Résidentiel, Récréotouristique |
Restrictions/Permissions | Location permise court terme |