Façade
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle familiale
Chambre à coucher
Balcon
Cour

41 Rue Jolibourg, Lavaltrie, QC J5T 1M5

$549,900

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1989
  • MLS: 17638604

Description

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie. Offrant un environnement idéal pour la vie de famille, cette résidence se distingue par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et son potentiel pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, les parcs, les commerces et les principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un endroit pour voir grandir votre famille ou d'un investissement judicieux, cette propriété mérite toute votre attention.

Découvrez cette spacieuse propriété familiale située dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pièces lumineuses et sa grande salle familiale, idéale pour les moments de détente, les rassemblements et la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine qui agrémentera vos journées estivales et fera le bonheur de toute la famille. Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. De plus, la toiture a été remplacée en 2024, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs acquéreurs. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services, cette résidence combine parfaitement qualité de vie, espace et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir.

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INCLUSION
Table de ping-pong au sous-sol + Frigidaire au sous-sol + Tous les pôles et rideaux
EXCLUSION
Tous les meubles et tous les électros-ménagers.
DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.6 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 18.0 x 19.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.2 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.10 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 15.0 x 12.0 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 587.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3213 / année
Taxes scolaires (2026) $ 256 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Échangeur d'air
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXCELLENCE INC, EXP AGENCE IMMOBILIÈRE