4100 Av. Benny, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B

$499,000 | 81.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 17712535

Description

Découvrez ce charmant condo au rez-de-chaussée du complexe Square Benny, où le confort moderne se marie à une commodité imbattable. Construit en 2009 selon les normes de certification LEED Silver, cet immeuble bas à haut rendement énergétique offre une construction de premier ordre et un mode de vie respectueux de l'environnement.L'unité spacieuse de 2 chambres à coucher présente un aménagement accueillant à aire ouverte, idéal pour se détendre et recevoir. Niché dans un quartier dynamique avec un accès facile aux parcs, aux magasins et aux transports en commun, ce condo représente une opportunité fantastique. Voir ADDENDA.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.9 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.5 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.0 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.7 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.0 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.11 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.5 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5208 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2777 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 351 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Béton, Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC

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