4143 Rue Maisonneuve, Rawdon, QC J0K

VISITE LIBRE

dimanche, 24 novembre, 2024 | 13:00 - 14:00

4143 Rue Maisonneuve, Rawdon, QC J0K

$450,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1973
MLS: 18892797

Description

Cette maison de plain-pied comprend trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Elle est érigée sur un terrain spacieux de plus de 19 000 pieds carrés, dotée d'un garage séparé de généreuses dimensions (27 pieds par 40 pieds). Située dans un secteur paisible et sans voisins à l'arrière, elle bénéficie d'un environnement calme et offre une proximité des écoles, du village de Rawdon et du lac Pontbriand. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses nombreux attraits

Bienvenue dans cette charmante propriété située dans un
secteur familial prisé. Idéale pour les familles en quête
de confort et de tranquillité, cette maison offre un cadre
de vie exceptionnel.

La cour arrière, joliment boisée, est un véritable havre de
paix. Vous pourrez y passer des moments inoubliables en
famille ou entre amis, à l'abri des regards, dans une
intimité totale. Les enfants auront tout l'espace
nécessaire pour jouer en toute sécurité, tandis que les
adultes pourront se détendre dans un environnement naturel
apaisant.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié,
alliant calme et proximité des commodités. Les commerces,
les écoles et les services essentiels sont à quelques
minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien. De
plus, vous pourrez profiter des magnifiques plages à
proximité, idéales pour les journées ensoleillées et les
activités nautiques.

Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel dans
cette belle propriété où confort, intimité et commodités se
rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette
opportunité unique de vivre dans un environnement familial
et accueillant.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	3.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	15.5 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15.5 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	19.7 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	19.7 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	19.2 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	19.2 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	17.6 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	17.6 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	6.6 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	6.6 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.9 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.9 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.9 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	9.9 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	29.8 x 22.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	29.8 x 22.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	15.7 x 14.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	15.7 x 14.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	6.1 x 9.7 P	Sous-sol	Béton
Autre	6.1 x 9.7 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	11.9 x 5.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle d'eau	11.9 x 5.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.94x7.5 M
La Taille Du Lot	1856.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3463 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 279 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Garage	Détaché
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Tôle
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Simon-Pierre Tremblay

Francis Gauvin

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