4250 Rue Cayer, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L

$450,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 12929773

Description

Un nouveau chez-vous vous attend à Sherbrooke. Découvrez cette magnifique propriété au revêtement de cèdre, nichée dans un quartier très convoité, entourée d'arbres matures qui offrent intimité et tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses et son terrain plus grand que la moyenne du secteur, elle est idéale pour accueillir une grande famille et créer des souvenirs inoubliables. Imaginez vos moments en famille dans cet environnement chaleureux, prêt à devenir votre nouveau refuge. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite dès maintenant . Cette charmante maison n'attend que vous

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	7.11 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.2 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	7.11 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	6.2 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9.1 x 21.4 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 7.6 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	6.8 x 7.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	14.10 x 19.8 P	Sous-sol	Bois
Atelier	3.10 x 12.5 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	2.10 x 6.9 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x40 P
La Taille Du Lot	11226.2 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2000 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2670 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 150 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Bardeaux de cèdre
Armoires	Bois
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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