428Rue des Cèdres, Sainte-Sophie, QC J5J

428 Rue des Cèdres, Sainte-Sophie, QC J5J 2T6

$349,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1965
MLS: 19710315

Description

Propriété située dans un secteur paisible, offrant un terrain 9 318,31 pi². L'abondante fenestration procure une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie. Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace bureau ou plus encore. Garage attaché pour un maximum de commodité. Emplacement recherché, à proximité des services, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Lien vidéo: https://youtu.be/w9wef2pHIg4

Cette propriété se distingue par son emplacement dans un secteur tranquille et recherché, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. Érigée sur un vaste terrain de plus de 9 318,31 pi², elle offre de nombreuses possibilités pour l'aménagement extérieur, que ce soit pour une cour intime, un espace de détente ou des projets futurs.

L'intérieur bénéficie d'une belle fenestration abondante, assurant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère chaleureuse dans les aires de vie. Les espaces sont bien pensés et fonctionnels, offrant un excellent potentiel pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort.

Le sous-sol, actuellement à aménager, représente une opportunité exceptionnelle de personnalisation : ajout d'une chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau à domicile ou espace polyvalent selon vos projets et votre style de vie. Un garage attaché complète l'ensemble, offrant commodité et rangement supplémentaire.

Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant stratégiquement située près des services, écoles et commodités.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, hôte, cabanon (le toit sera à refaire)

EXCLUSION
Effets personnels du vendeurs

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.4 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.11 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	10.8 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.1 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	25.9 x 23.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.71x8.7 M
La Taille Du Lot	865.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1515 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 107 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Coin de rue
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Planifier une visite

Imprimer la propriété

DEMANDER DES INFORMATIONS