43 Rue Joseph Moraldo, Saint-Gabriel-de-Valcartier, QC G0A

Vendu

43 Rue Joseph Moraldo, Saint-Gabriel-de-Valcartier, QC G0A

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1982
MLS: 11732965

Description

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans le développement privé "Le Domaine le Sommet bleu". Située en montagne, à seulement 10 min de la base militaire Valcartier, elle convient toute autant pour une propriété principale que pour un chalet. Sur un terrain boisé et clôturé de 52 790 pi2, elle propose au RDC; un splendide plafond cathédrale, un grand espace halle d'entré, une SDB, une salle à manger indépendante ainsi qu'une immense verrière 3 saisons. Au 2e étage; 1 chambre, 1 salle d'eau ainsi qu'un espace boudoir pouvant être transformé en secondes chambres. Au sous-sol; 2 chambres, 1 salle d'eau, une salle familiale et un atelier.

Domaine privé ''Le Domaine le Sommet bleu"

- 2 thermopompes murales.
- Adoucisseur d'eau et lampe UV installé en 2021.
- Immense stationnement pouvant accueillir plus de 12
places.
- Terrain entièrement clôturé incluant une remise à
tondeuse et une remise pour le tracteur à gazon
- Zonage semi-agricole (poules permises et autres animaux à
confirmer avec l'urbanisme).
- Sentier de VTT à proximité. La circulation avec le
véhicule permise dans les routes du domaine.
- Le déneigement est inclus dans les frais de taxe
municipale annuels.
- La municipalité s'occupe de la vidange de la fosse
septique aux 2ans.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.9 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	16.10 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	13.8 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	13.7 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	10.7 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	26.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	PVC
Autre	43.3 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.2 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	6.5 x 4.8 P	2ième étage	Céramique
Boudoir	14.1 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Rangement	12.10 x 8.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.10 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.11 x 8.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	4.5 x 4.4 P	Sous-sol	Tuiles
Salle familiale	22.5 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	4.2 x 2.11 P	Sous-sol	Tuiles
Atelier	41.2 x 6.10 P	Sous-sol	Béton
Atelier	32.0 x 9.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.04x11.07 M
La Taille Du Lot	52790 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1700 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 231 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Villégiature/Chalet
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Tôle
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de VTT

Carolanne Parent

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