432 Rg du Bas de la Rivière, Saint-Pie, QC J0H

$465,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 19910166

Description

Propriété d'exception au bord de l'eau avec vue panoramique
sur deux rivières!

Découvrez cette magnifique résidence offrant un cadre
unique et une incroyable fenestration qui inonde les pièces
de lumière naturelle tout en vous permettant de profiter de
vues à couper le souffle sur l'eau et la nature
environnante. Sa cour arrière parfaitement aménagée
constitue un espace de détente idéal pour profiter des
beaux jours en famille ou entre amis.

Avec ses 3 chambres à l'étage, sa salle d'eau et sa salle
de bains, cette maison saura répondre aux besoins de votre
famille. De plus, une pièce bien située vous offre la
possibilité d'y aménager un bureau professionnel, vous
permettant ainsi de combiner confort de vie et travail à
domicile.

Située à seulement 20 minutes des autoroutes 20 et 10,
cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et
accessibilité. Une occasion à ne pas manquer pour vivre au
coeur de la nature tout en restant proche des grands axes !

Bienvenue chez vous!

*L'acheteur sera responsable de vérifier auprès des
autorités compétentes que l'usage qu'il entend donner à
l'immeuble est conforme à la règlementation en vigueur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	13.6 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.3 x 19.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.8 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17 x 15 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.4 x 9.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 15 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	17 x 14 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	15 x 14 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	9 x 14 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2279 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 251 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Propane
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à bois
Revêtements	Brique, Stuc, Vinyle
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage	Agricole
Allée	Asphalte

Benoît Bienvenue

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