44Rue Benjamin Leblanc, Carleton-sur-Mer, QC G0C

44 - 46 Rue Benjamin Leblanc, Carleton-sur-Mer, QC G0C 1J0

$76,500 | 952 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1980
MLS: 15847914

Description

Duplex de type maison mobile jumelée, composé de deux logements 3 ½, bien situé à proximité des services à Carleton-sur-Mer. Une propriété abordable pour un investisseur à la recherche d'un petit immeuble dans un secteur recherché, avec des locataires stables et en place.

Les visites seront autorisées uniquement sur présentation d'une préqualification hypothécaire valide ou d'une preuve de disponibilité de fonds démontrant la capacité financière de l'acheteur. 2X logement de 395$/mois

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EXCLUSION
Les effets personnels des locataires

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13.5 x 4.5 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	13.5 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	4.0 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Hall d'entrée	4.2 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	9.5 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle de bains	6.7 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle de bains	6.8 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	6.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	7.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.0 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	6.7 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	8.9 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	8.4 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14x68 P
La Taille Du Lot	829.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2585 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 66 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	Aucun sous-sol
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bois
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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44 - 46 Rue Benjamin Leblanc, Carleton-sur-Mer, QC G0C 1J0

$76,500 | 952 PC

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