440 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC H7A

$449,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
MLS: 18979539

Description

Propriété jumelée de 3 chambres à coucher et possibilité d'ajouter une 4e Chambres, 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale et un espace de rangement. Située dans un quartier recherché de Laval, elle vous charmera par sa proximité aux services essentiels, autoroutes, transports en commun, parcs et écoles. Idéale pour une jeune famille ! Une visite s'impose !

Maison jumelée à vendre -- Un cadre idéal pour votre famille

Cette maison jumelée, située dans un quartier calme et
sécuritaire, est parfaite pour ceux qui recherchent confort
et qualité de vie. Avec ses espaces généreux et bien
pensés, elle répondra à tous vos besoins.

Ses principaux atouts :

- Emplacement privilégié : Située dans un quartier familial
paisible, elle offre un cadre de vie agréable et
sécuritaire.

- 3 chambres de bonnes dimensions: Deux chambres à l'étage
et deux autres au sous-sol.

- 2 salles de bains complètes : Idéal pour assurer le
confort de toute la famille.

- Grande salle familiale : Un espace polyvalent, parfait
pour créer un coin cinéma maison, une salle de jeu ou un
espace détente.

- Atelier pratique et fonctionnel : Idéal pour du rangement
ou pour aménager un espace selon vos envies.

- Belle cour extérieure : Profitez d'un vaste espace pour
vos activités en plein air et vos moments de détente.

Cette maison offre une opportunité unique à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et
découvrir tout son potentiel !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.3 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.8 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	7.1 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.6 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 9.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.0 x 8.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.8 x 8.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	11.10 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	12.3 x 15.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.0 x 11.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4302.44 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2171 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 193 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements	Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Animaux non permis, Animaux non permis, Animaux non permis, Animaux non permis
Équipement disponible	Cour privée, Cour privée, Cour privée, Cour privée, Cour privée

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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