Photo aérienne
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Façade
Garage
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Escalier
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Atelier
Extérieur
Extérieur
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Entrée extérieure
Stationnement
Stationnement
Photo aérienne
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4405 Rue de la Légion, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

$560,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1916
  • MLS: 13214268

Description

Une propriété unique au coeur du secteur Orchard à St-Hubert ! Avec ses plafonds de 9,6 pieds, cette maison offre un vaste espace de vie à aire ouverte, deux chambres, une cuisine rénovée avec comptoir en pierre et deux salles de bain. Au sous-sol, une salle de lavage, une salle de bain et un grand espace aménageable selon vos besoins. Deux entrées distinctes, dont une latérale pratique. Profitez d'un terrain de 7 480 pi² plein sud, d'un balcon, d'un garage détaché et d'une proximité idéale avec services et axes routiers. À voir absolument !

Une propriété unique au coeur du secteur Orchard à
St-Hubert !

Découvrez ce véritable trésor caché qui se démarque des
constructions standards grâce à ses plafonds
impressionnants de 9,6 pieds au rez-de-chaussée. Offrant un
vaste espace de vie à aire ouverte, cette maison comprend
deux chambres à coucher, une cuisine entièrement rénovée
avec comptoir en pierre, ainsi que deux salles de bain.

De nombreuses rénovations ont été effectuées, vous
apportant confort et tranquillité d'esprit au quotidien.

Au sous-sol, vous y trouverez une salle de lavage ainsi
qu'une salle de bain, et il reste encore un vaste espace
prêt à être aménagé selon vos besoins et inspirations. Une
toile vierge offrant un potentiel incroyable pour créer
l'espace dont vous rêvez.

Avec ses deux entrées distinctes, dont une supplémentaire
sur le côté de la propriété, cette maison offre une
flexibilité et une commodité accrues au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de 7 480 pi²
orienté plein sud, parfait pour savourer les belles
journées sur votre grand balcon. Un garage détaché avec une
entrée spacieuse complète cet ensemble.

Idéalement située dans le secteur prisé d'Orchard à
St-Hubert, cette propriété bénéficie d'une proximité
enviable avec tous les services essentiels et les grands
axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.8 x 4.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 26.8 x 13.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 12.7 x 11.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 14.2 x 9.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 16.2 x 9.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 16.8 x 9.7 P Rez-de-chaussée Autre
Penderie (Walk-in) 5.10 x 5.11 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 3.7 x 3.2 P RJ Autre
Salle de lavage 19 x 8.9 P Sous-sol Autre
Bureau à domicile 22.7 x 7.2 P Sous-sol Autre
Salle de bains 10.6 x 6.3 P Sous-sol Autre
Atelier 25.5 x 23.1 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 6.6 x 3.4 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.43x7.6 M
La Taille Du Lot 695 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2620 / année
Taxes municipales (2025) $ 3070 / année
Taxes scolaires (2024) $ 310 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres Aluminium, Bois
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE