445 Ch. du Chêne Rouge, Val-des-Monts, QC J8N

Façade

Bord de l'eau

Salon

Salle à manger

Cuisine

Véranda

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Autre

Bord de l'eau

Vue sur l'eau

Photo aérienne

Salon

Salle à manger

Cuisine

Véranda

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Autre

Salle familiale

Salle de bains

Bord de l'eau

Photo aérienne

Terrasse

Façade

Photo aérienne

Balcon

Vue d'ensemble

Bord de l'eau

Photo aérienne

Spa

Cour

Face arrière

Balcon

Face arrière

Extérieur

Entrée extérieure

Façade

Photo aérienne

Face arrière

Remise

445 Ch. du Chêne Rouge, Val-des-Monts, QC J8N

$898,000 | 2444 PC

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2004
MLS: 22946566

Description

Vendu entièrement meublé! Perchée sur un grand terrain boisé avec plus de 150' de rivage sur l'idyllique Lake Louise, cette maison 3 chambres + chambre d'amis dispose d'un grand balcon et gazébo moustiquaire avec de magnifiques vues sur l'eau, d'un foyer à bois en pierres, d'une grande salle familiale & de jeux au niveau inférieur avec une sortie menant au jacuzzi qui surplombe le lac et la forêt. Il y a aussi une terrasse de 16'x16' au bord de l'eau pour le café du matin et cocktails crépusculaire. Cette maison ou chalet est également approuvé pour la location à court terme, vous permettant de subventionner votre temps en famille!Le paradis!

***La propriété est vendue entièrement meublée!***

Entretien et améliorations :

-Revêtement de la toiture entièrement remplacée par Haydari
Roofing Ottawa, mars 2024.
-Dommages à la cheminée et au bardage réparés et remplacés
par un professionnel, mars 2024.
-Réservoir d'eau chaude et réservoir à pression remplacés
par un plombier certifié, mars 2024.
-La salle de bain de l'étage a été repeinte, mars 2024.
-La maison entière a été peinte en septembre 2021.
-Remplacement et agrandissement du quai sur le lac en avril
2022.
-Une nouvelle terrasse a été construite derrière la maison
en août 2022.
-La terrasse et la balustrade autour de la maison ont été
remplacées en juillet 2023.
-Luminaires installés autour de la maison et nouveaux
luminaires dans la cuisine et la salle à manger.
-Achat d'un nouveau spa Jacuzzi en novembre 2022 (inclus)
-L'internet à haut débit Starlink a été installé en juin
2023.
-La cheminée a été ramonée en avril 2022.
-La fosse septique a été vidangée à l'automne 2023.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.8 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.6 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	12.6 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.11 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	14.10 x 5.4 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	23.10 x 19.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	13.9 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.10 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	27.6 x 12.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.74x9.4 M
La Taille Du Lot	7027.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3130 / année
Taxes municipales (2024)	$ 7206 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 987 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Autre
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité	École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Autre, Biofiltre
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Paul Lemelin

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445 Ch. du Chêne Rouge, Val-des-Monts, QC J8N

$898,000 | 2444 PC

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