4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC H7W

$775,000 | 113.6 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1991
MLS: 13364272

Description

Découvrez les vues époustouflantes de Montréal et de son
fleuve à partir de ce condo impeccable de 2 chambres à
coucher et 2 salles de bain. Ce condo haut de gamme, privé
et à aire ouverte, offre beaucoup d'espace de rangement et
un grand balcon avec des portes-fenêtres pour profiter de
la vue imprenable de 180 degrés sur l'eau. Situé à
*L'Héritage de l'Ile Paton*, vous aurez accès à un large
éventail de commodités telles qu'un centre sportif, une
piscine (intérieure et extérieure), un portier, et plus
encore ! Pour plus de luxe, il n'y a que quatre condos par
étage. Ne manquez pas cette opportunité exquise - faites-la
vôtre dès aujourd'hui !

DESCRIPTION :

- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 place de parking intérieur/chauffé (S1 # 44)
- 1 unité de rangement(#50)
- L'ascenseur numéro 1 est celui qui vous amène directement
au condo #1003
- Le parking (44) et le rangement (50) sont très proches de
l'ascenseur numéro 1 (à quelques pas seulement)
- Climatiseur mural installé en 2015
- Cuisine, salle de bain des invités et salle de bain
principale rénovées en 2023
- Service de porte 24 heures sur 24
- Les animaux ne dépassant pas 25 livres sont autorisés

PROXIMITÉ :

- Proche de l'autoroute 13
- À moins de 15 minutes à pied d'une école primaire : École
Saint-Paul (Édifice 1)
- À moins de 15 minutes à pied de plusieurs garderies dont
: Garderie Educative Chomedey, Garderie Îles Anges Mia et
Tia,Little Giggles Daycare
- Près de plusieurs parcs
- 4 minutes en voiture du Supermarché PA Samson
- Pharmacie Proxim à 2 minutes en voiture
- 15 minutes en voiture du Club de golf Islesmere

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.2 x 20.1 P	AU	Bois
Cuisine	10.8 x 7.9 P	AU	Tuiles
Chambre à coucher principale	25.3 x 11.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher	14.7 x 10.2 P	AU	Bois
Salle de bains	6.5 x 7.0 P	AU	Tuiles
Autre	20.5 x 3.2 P	AU	Bois
Salle à manger	14.1 x 8.0 P	AU	Bois
Hall d'entrée	6.6 x 10.1 P	AU	Tuiles
Salle de bains	9.6 x 11.4 P	AU	Tuiles
Penderie (Walk-in)	5.5 x 6.0 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7788 / année
Taxes municipales (2023)	$ 3603 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 417 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Dominic Lamarre Brunette

Tinh Phan

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