447Route Principale, Très-Saint-Rédempteur, QC J0P

447 Route Principale, Très-Saint-Rédempteur, QC J0P 1P1

$2,390,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2005
MLS: 18463851

Description

Exceptionnel domaine résidentiel/agricole de 150 arpents offrant intimité, nature et qualité de vie. Comprend une ancienne érablière avec cabane à sucre et un chalet rustique sur env. 70 arpents boisés. Environ 42 arpents de terres cultivables et drainées ainsi qu'un lac privé avec un chalet situé à ses abords. Majestueuse résidence canadienne intergénérationnelle. Installations équestres : écurie (34 x 46) avec 5 boxes (possibilité de 6), grange, paddocks et manège avec sentiers. Idéal pour un mode de vie équestre ou comme propriété unifamiliale avec vaste terrain et grande intimité.

Exceptionnel domaine résidentiel/agricole de 150 arpents offrant une combinaison rare d'intimité, de nature et de qualité de vie. La propriété comprend une ancienne érablière avec une charmante cabane à sucre, ainsi qu'un chalet rustique situé sur environ 70 arpents de terrain boisé. On y retrouve également environ 42 arpents de terres cultivables et drainées, ainsi qu'un lac privé avec un chalet situé à ses abords, créant un environnement paisible et enchanteur. Au coeur de la propriété se trouve une majestueuse résidence canadienne intergénérationnelle. Les installations équestres comprennent une écurie de 34 x 46 pieds avec 5 boxes amovibles (possibilité d'un 6e), une grange secondaire, de vastes paddocks et un manège drainé, le tout relié par des sentiers aménagés. Une opportunité unique d'acquérir un domaine prestigieux offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet équestre ou pour ceux recherchant une propriété unifamiliale avec un vaste terrain et une intimité incomparable.

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DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	14.2 x 9.11 P	Sous-sol
Cuisine	10.8 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	16.1 x 13.4 P	Sous-sol
Salle à manger	9.8 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.1 x 18.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	15.2 x 7.10 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.6 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	15.8 x 15.6 P	Sous-sol
Boudoir	13.6 x 9.10 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.1 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.10 x 5.6 P	Sous-sol
Salle de bains	12.1 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Autre	16.10 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	15.3 x 19.2 P	Sous-sol
Hall d'entrée	20.1 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	28.3 x 36.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	28.1 x 13.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	11.3 x 9.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	10.1 x 5.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	7.4 x 5.2 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34x46 P
La Taille Du Lot	5502540 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7987 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Zonage	Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage	Air soufflé
Abri d'auto	Attaché
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Toiture	Tôle
Sous-sol	Totalement aménagé

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, GROUPE SUTTON - ACTION

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