Description

Idéalement situé au coeur de Pierrefonds, ce lumineux appartement de 2 chambres offre une surface habitable bien agencée de 97 m². Situé au 3e étage avec accès par ascenseur, il dispose d'une cuisine et d'une salle de bains rénovées, d'une immense chambre principale avec un grand dressing, d'un branchement pour lave-linge et sèche-linge, d'un balcon privé, d'une pompe à chaleur neuve et d'une place de stationnement extérieure. Immeuble bien géré avec des charges très faibles de 267 $ par mois et un toit refait en 2023. Excellente opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

Bienvenue au 4600, rue René-Émard à Pierrefonds, un appartement en copropriété bien situé et rénové avec soin, qui offre une excellente opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Idéalement situé dans un quartier central, à proximité des écoles, des commerces, des services et des transports en commun, ce bien allie commodité, fonctionnalité et forte valeur à long terme.

Ce lumineux appartement de 2 chambres et 1 salle de bains offre environ 97 m² de surface habitable et se trouve au 3e étage d'un immeuble bien géré, accessible par ascenseur. L'agencement est pratique et attrayant, avec des pièces de taille confortable et un équilibre entre espaces de vie ouverts et fonctionnels, adaptés à la vie quotidienne et présentant un fort attrait locatif.

À l'intérieur, l'appartement bénéficie d'une cuisine et d'une salle de bains rénovées, ce qui confère à l'espace une touche de modernité tout en le gardant propre et fonctionnel. L'une des caractéristiques remarquables est la chambre principale surdimensionnée, dotée d'un grand dressing, une caractéristique rare et très pratique dans cette gamme de prix et cette catégorie. L'appartement comprend également un raccordement pour la buanderie, un balcon privé et une nouvelle pompe à chaleur pour plus de confort et d'efficacité.

L'immeuble est bien géré et propose des charges de copropriété très faibles, à seulement 267 $ par mois, un avantage important tant pour les acheteurs soucieux des coûts que pour les investisseurs. Une toiture neuve achevée en 2023 apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire et renforce la valeur globale du bien. L'appartement comprend également une place de stationnement extérieure, un autre atout important pour le confort au quotidien et la valeur marchande.

Actuellement inoccupée, la propriété offre une grande flexibilité à un acheteur souhaitant emménager rapidement ou à un investisseur à la recherche d'une opportunité de location simple et sans tracas. Avec son emplacement central à Pierrefonds, ses faibles frais mensuels, ses caractéristiques pratiques et ses rénovations de bon goût, cet appartement représente une opportunité solide dans un quartier très prisé.