480 Imp. Martin, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

$430,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1960
MLS: 22236860

Description

Charmante propriété offrant 2 chambres à l'étage, 2 au
sous-sol avec la possibilité d'une supplémentaire. 2 salles
de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau pour plus de
commodités. Le concept aire ouverte de l'espace familial
permet d'accueillir famille et amis de façon conviviale.
Profitez de l'immense cour donnant sur un champ cultivé,
garantissant l'absence d'un futur voisin arrière. Le grand
garage est un plus à ne pas négliger, offrant un espace de
stationnement pour 3 véhicules.

DESCRIPTION :

- 4 chambres à coucher avec la possibilité de 5
- Belle cuisine au goût du jour
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau
- Concept à aire ouverte
- Grand garage détaché pour 3 véhicules
- Allée permettant de stationner 8 véhicules
- Cour arrière donnant sur un culture agricole
- Aucun voisin arrière

PROXIMITÉ :

- Accès rapide à la route 201 menant à l'aut 530 et à la 132
- Routes cyclables à proximité
- À 3 min en voiture du SuperC et du IGA
- À moins de 5 minutes d'une foule de commerces (pharmacie,
WalMart, Canadian Tire, etc.)
- À quelques minutes du Centre commercial Vanier
- À quelques minutes d'au moins 6 garderies/CPE dans un
rayon de 3km
- Un grand choix d'écoles primaires et secondaires à moins
de 3 km
- L'hôpital se trouve à moins de 10 minutes de la propriété
- Plusieurs Parcs et espaces verts dans un rayon de 5 km

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.5 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 18.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	19.3 x 23.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	17.9 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.3 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.9 x 16.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 9.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.11 x 7.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	10.8 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 7.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.4 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	4.9 x 3.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 9.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.6 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	22.9 x 6.11 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	473.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2376 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 198 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Dominic Lamarre Brunette

Robert Vitale

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