480 Rue du Moulin, Sainte-Béatrix, QC J0K

$724,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2019
MLS: 16490325

Description

Nichée au coeur de Sainte-Béatrix, cette propriété intime offre tranquillité et confort dans un décor naturel exceptionnel. Baignée de lumière grâce à ses magnifiques fenêtres, elle propose une aire de vie à aire ouverte avec une vue imprenable sur la rivière et les montagnes. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 chambres et la maison dispose de 2 salles de bains complètes. Située sur un terrain privé, à seulement 30 minutes de Joliette, elle combine parfaitement nature et accessibilité. Le chalet est utilisée pour la location à court terme.

Nichée au coeur de Sainte-Béatrix, cette magnifique
propriété intime offre un parfait équilibre entre
tranquillité, beauté naturelle et confort moderne.

Inondée de lumière naturelle, la maison se distingue par
ses fenêtres spectaculaires qui mettent en valeur une vue
imprenable sur la rivière et les montagnes environnantes.
L'aire de vie principale à aire ouverte est lumineuse et
chaleureuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour
recevoir famille et amis.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend trois chambres
spacieuses, offrant amplement d'espace pour la famille ou
les invités. Deux salles de bains complètes viennent
compléter l'aménagement, alliant confort et fonctionnalité.

Implantée sur un terrain privé, cette propriété vous permet
de profiter pleinement d'un environnement paisible, tout en
étant située à seulement 30 minutes de Joliette et de tous
les services essentiels.

Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix
avec des vues inoubliables -- là où la nature rencontre le
confort. Les propriétaires exploitent le bien en location à
court terme depuis son acquisition. Le futur acquéreur
devra effectuer ses propres vérifications auprès de la
municipalité afin d'obtenir un nouveau permis de location
à court terme. Le prix de vente est 724000$ +TPS +TVQ!

DESCRIPTION :

- 3 chambres au sous-sol
- 2 salles de bain, dont 1 au sous-sol
- Parking dans l'allée pouvant accueillir 4 voitures
- Toiture refaite en 2018
- Thermopompe centrale
- Le réservoir de propane coûte 200 $ par an

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.10 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.10 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.1 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.2 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	6.3 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.8 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.2 x 17.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 12.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	15 x 15 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	15 x 14 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.11 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.46x11.52 M
La Taille Du Lot	6142.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4801 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 478 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau
Mode de chauffage	Air soufflé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Pierre
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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