497 Boul. St René O., Gatineau (Gatineau), QC J8P

$459,000 | 877 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1970
MLS: 17480766

Description

Découvrez ce magnifique plain-pied entièrement rénové avec logis parental, offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire. La maison comprend 3 chambres à coucher + bureau, 2 salles de bain complètes, 2 prises laveuse/sécheuse, une cour arrière privée et un stationnement pouvant accueillir + de 4 voitures. Au cours des dernières années, plusieurs rénovations ont été effectuées (toiture, fenêtres, cuisine, salles de bain, planchers, portes, thermopompe), apportant des améliorations modernes et élégantes à cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec goût, offrant à la fois confort et revenus. À VOIR!

+ Plain-pied avec logement au sous-sol et possibilité de
revenus (entrée indépendante)
+ Possession disponible IMMÉDIATEMENT
+ 3 Chambres à coucher + bureau
+ 2 Salles de bain complètes
+ 2 Spacieuses cuisines avec rangement
+ Thermopompe
+ Grande fenestration
+ Cour arrière privée
+ Grand stationnement pour 4 voitures
+ Allée asphaltée
+ Rénovations récentes (Cuisine 2017, Fenêtres au RDC 2017,
Thermopompe 2019, Toiture 2015, Porte-patio 2018, Plancher
2015, Salle de bain 2016 et plus...)
+ À proximité de TOUTES les commodités, parcs, écoles, et
plus encore!
+ À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.6 x 10.0 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	4.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.7 x 8.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	15.0 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	14.3 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	9.4 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 8.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	14.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.6 x 9.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.8 x 9.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.0 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.36x11.02 M
La Taille Du Lot	557.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3266 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 254 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Particularités	Intergénération
Équipement disponible	Thermopompe murale

Émérik Paiement

Médérik Paiement

Carine Clavel

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