4998 Rue Bayview, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

$3,175,000

7 Chambre(s) à coucher
5 Salle(s) de bain
1994
MLS: 16786600

Description

https://youtu.be/K_pD-4Q-1x4 La "Maison Blanche", majestueuse et somptueuse demeure offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies. Érigée sur un magnifique terrain entièrement aménagé avec une piscine creusée chauffée au sel. Idéalement située à proximité des autoroutes 40 et 13, des transports en commun et de tous les services essentiels, elle a été construite selon les plus hauts standards de qualité. Elle comprend 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, 5 salles de bains, un grand cellier, un système de caméras de surveillance, 2 salons, 3 salles familiales, un grand bureau, un sauna, ainsi qu'un accès à l'eau avec quai privé

À propos de cette résidence de rêve...

- L'ensemble du pavage de l'entrée a été entièrement
refait, y compris les escaliers.
- Le garage peut accueillir 4 voitures.
- La cour arrière et la terrasse ont été rénovées.
- Accueil grandiose avec un large escalier central.
- Plafond cathédrale au salon et à la salle à manger.
- La cuisine mérite une mention spéciale avec son grand
comptoir surdimensionné et son garde-manger walk-in. Le sol
est en porcelaine.
- Grand cellier pour les amateurs et les connaisseurs.
- Le coin-repas donne directement sur la cour.
- Anciennement utilisé comme espace intergénérationnel, il
pourrait être aménagé en bureau avec un salon adjacent.

Au deuxième étage:
- La chambre principale est spacieuse et comprend un
walk-in, ainsi qu'une salle de bains attenante.
- Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes
dimensions. L'une d'entre elles possède sa propre salle de
bain attenante, et les 2 autres partagent une salle de bain
attenante.
- La salle de lavage est une pièce indépendante avec un
évier et du rangement.

Au sous-sol:
- Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle
de jeux, 2 salles familiales, deux chambres à coucher et
deux salles de bain.
- Un sauna sur mesure pour affronter nos hivers rigoureux.

La cour:
- Pièce maîtresse avec une grande piscine creusée entourée
d'une belle végétation.

La ville réaménagera le boulevard Lalande en 2026 :
https://montreal.ca/articles/reamenagement-du-boulevard-lala
nde-pierrefonds-roxboro-68459#&gid=1&pid=1

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.8 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	23.9 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	20 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	21.8 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	32.2 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de jeux	20.9 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.9 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	23.7 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18.7 x 15.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.7 x 11.7 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	16.5 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.9 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.1 x 6.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.9 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.9 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.10 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.10 x 6.3 P	2ième étage	Céramique
Autre	13 x 5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	19.8 x 14.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	32 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	28.6 x 21.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	8.9 x 6.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	14.4 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.6 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.9 x 5.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.9 x 5.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9 x 6.2 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	52.1x64.7 P
La Taille Du Lot	24342.6 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 6910 / année
Taxes municipales (2024)	$ 17048 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 2167 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Coin de rue, Cul-de-sac, Navigable
Mode de chauffage	Air soufflé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles	Autre, Foyer au gaz
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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