50Rue Dussault, Gatineau (Hull), QC J8X

50 Rue Dussault, Gatineau (Hull), QC J8X 4G2

$379,900 | 927.85 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1986
MLS: 17469382

Description

Unité de coin au dernier étage offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur Ottawa, idéale pour profiter des levers de soleil. Entièrement rénovée, elle propose un espace à aire ouverte avec 2 chambres, un salon chaleureux avec foyer au bois et une cuisine avec comptoirs en granit. Plancher chauffant pour un confort accru. Balcon privé, stationnement intérieur chauffé et accès à la piscine extérieure. À quelques minutes à pied du centre-ville d'Ottawa. Condo clé en main parfait pour professionnels, retraités ou investisseurs.

Superbe unité de coin située au 10e étage offrant une luminosité remarquable et une vue dégagée sur la ville avec un aperçu de la rivière des Outaouais.

Rénovée au goût du jour, cette propriété propose un espace de vie à aire ouverte invitant et fonctionnel, comprenant un salon avec foyer au bois et un accès à un balcon privé. Son orientation à l'est permet de profiter de magnifiques levers de soleil.

La cuisine est équipée de comptoirs en granit et s'intègre parfaitement à l'aire de vie. La salle de bain comprend une douche indépendante ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse.

Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.

L'unité inclut un espace de stationnement intérieur (#10) au garage souterrain ainsi qu'un espace de rangement.

L'immeuble offre plusieurs commodités recherchées : piscine creusée extérieure, ascenseur, chute à déchets, système de détection de fuite d'eau, interphone avec caméras de sécurité et stationnement visiteurs.

Emplacement stratégique à proximité des services et à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un condo lumineux, bien situé et prêt à emménager.

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INCLUSION
Laveuse-sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur, luminaires

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 3.7 P	AU	Céramique
Salon	11.10 x 19.1 P	AU	Plancher flottant
Cuisine	10.4 x 8.9 P	AU	Céramique
Salle à manger	9.11 x 8.8 P	AU	Autre
Chambre à coucher principale	15.7 x 10 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 8.10 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	11.6 x 9 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	592.01 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 0 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 6084 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3308 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 261 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium, PVC
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Système de détection de fuite d'eau
Toiture	Bitume et gravier, Membrane élastomère
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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